70后西安置业 为生活质量而买房

“70后”作为置业过来者，大部分已经有过购房的经历，也亲身体验了居住的各种问题。在进行“再改”时，对房子要求将更加全面，居住品质的要求更高。除过 在户型面积上有提升外，对物业服务和教育资源等配套将更关注每一个细微之处，每个家庭成员的感受，都将考虑在内。市场上，房子虽然很多，但真正能进入 “70后”眼中的好房子，在数量上不是很多。同时，这也体现了“70后”对住房要求颇高的追寻，即为生活质量和生活方式而买房。

购房要求全面 考虑多方需求

一方面是国家楼市政策的不稳定，不定期性的调控；一方面是购房者置业需求的不断变化，对居住要求的提升。这对于“80后”、“90后”的购房心理影响较 大，但对于“70后”这类人群来说，由于经济实力的优势，以及对居住的较高要求，政策对于他们来说影响偏小，取而代之的是房子的各项居住参数影响着他们的 选择。

对户型设计、精装程度，物业服务水平，社区居住满意度，周边的教育资源甚至社区内的休闲健身配套，都有各种不同程度的需求。在记者采访中，已经40岁的张 女士当被记者问起购房意向时，她说：“为了家里人能获得更好地居住条件，今年也准备换套房子，初步打算在高新买个大点的三居室，各方面基本都要考虑到位， 今天也是来售楼部再看看，多了解下几个楼盘的情况。”

房子总价高 经济实力雄厚

“70后”是社会的中坚力量，大部分为再改置业人群，40岁上下，虽然有一定的积蓄，但是因为对房源的要求要比“80后”人群要高，购买2居以上的中等以 上房源居多，这类房源的均价总价基本在150万元以上，需要的首付就达到了四五十万元以上，而月供更是达5000元以上。

这类购房人群的经济收入较高，月收入一般至少在万元以上，这个年龄每月的支出除房贷外，家庭各项开支都很高。因此经济实力相当雄厚，才能迈入“再改”产品的门槛。

黄先生一直在经商，常年做生意，受访时向记者表示：“房子是结婚时候买的，当时只有夫妻两个人，70平方米也并不觉得小，自从有了孩子，发现房子空间开始有限，随着孩子的不断成长，黄先生开始考虑在面积上和居住舒适度上加以提升。因此，选择了一套四居室作为目标。”

推荐楼盘

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西市佳境

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