物业服务一定要减少霸王条款

古 汉台 网5月15日讯 (记者张艳芳)昨天，西安市政协召开重点提案督办会，来自西安市房管局、物价局、法制办等单位的负责人和西安市部分政协委员就西安市政协十三届四次会议第18号提案“关于提高物业管理水平”进行了讨论。

西安市物价局局长白湘霖说，物业服务一定要减少霸王条款，服务的标准也要公开、透明，要让业主知道交了相应的物业费应该享受哪些服务，小区的地上公 共停车位产权属于业主，物业收了停车费是否应该给业主分红，他建议，对物业企业建立退出、淘汰制，赋予社区对物业管理的协调职责，明确专人来协调负责。

“我们将每年确定一到两个重点课题，开展专项调研，如业主委员会成立难、物业收费标准及从业人员素质不高等，研究对策。”西安市房管局的相关负责人建议，区县、街办应设立专门的物业管理机构，负责调处物业管理纠纷、组织选举产生业主委员会等工作。