西安:世家星城93号楼4部电梯全封停 一部带病运行
世家星城93号楼4部电梯全封停 一部带病运行
“看着一楼电梯间门口质监局贴的封条，我们真的好害怕，这电梯到底敢不敢用?如果不用，这么高的楼爬上去实在太累;但就这么用，我们心里实在害怕!”8月9日下午，在西安城南东仪路世家星城三期93号楼，一位业主对记者说。
实地探访：4部电梯全封停 其中一部“带病运行”
世家星城三期93号楼又叫“易山阁”，这座楼以复式住宅为主，每两层有14户复式住宅，4户普通住宅。有东、西两个单元门，每个单元一个电梯间两部电梯，但两个单元之间在双数楼层有走廊相连，所以实际上是每两层18户在共用4部电梯。
9日中午，该楼业主杨先生反映，他住在24层，楼里的4部电梯8月7日被质监部门封停了，现在已经三天了。楼高27层，居民三天来只能爬楼梯，感到十分苦恼。
记者来到该小区，在93号楼西边单元的电梯间，看到两部电梯的确已经停止运行。两部电梯的门上均贴着盖有红色公章的西安市质量技术监督局封条，门框上贴着《特种设备检验意见通知书》、《特种设备安全监察指令书》、《质量技术监督查封(扣押)(封存)决定书》，以及物业的“特别提示”。
西安市特种设备检验院出具的《特种设备检验意见通知书》指出：“经检验，你单位4台电梯存在以下问题，要求在8月17日前将处理结果报送我机构：1、东南梯于2015年1月因门机盒损害停梯，闸皮磨损;2、西北梯2015年8月3日因变频器损坏停梯，闸皮磨损;3、西南梯运行全程制动带闸运行，闸皮磨损;4、东北梯制动闸皮磨损。5、建议对4台电梯制动器进行专项检查、调整及修理。”初步检验结论为：“不合格。建议立即停止使用。未经检验合格的特种设备不得投入使用。”
《特种设备安全监察指令书》指出，93号楼4台电梯制动器闸皮磨损严重，违反《特种设备安全法》有关规定，责令停止使用。
《质量技术监督查封(扣押)(封存)决定书》指出4台电梯涉嫌存在安全隐患问题，根据《特种设备安全法》有关规定，决定查封15天。
所有文书的签发时间均为8月7日。在东单元一楼的电梯间门口，也贴有同样的通知。不过，东边的两部电梯中，东北梯仍然在运行，东南梯显示为“检修”。
业主说法：“就这么用，我们心里实在害怕!”
住24层的陆女士说，其实在管理部门来检查之前，4部电梯中的西北梯和东南梯已经坏了半个多月了。这几部电梯动不动就出问题，半年前东南梯曾发生过滑梯现象，从19楼直坠到6楼，被困电梯的小伙子解救出来后，直接就吐了。这座楼是2010年交的房，到现在还没拿到房产证。
26层的王老先生说，现在连送水的人都害怕用这座楼的电梯。这座楼是单独开发的，和其他的楼不是一个开发商。其他楼的电梯都是三菱电梯，这个楼里装的电梯是沈阳产的博林特电梯。大约半年前，他带着3岁半的小外孙就被西南梯困过一次，当时电梯里也没手机信号，困在电梯里也不知道在那一层，好在用电梯的紧急呼叫电话联系上了物业人员。15分钟左右被解救出来后，才知道被困在了25楼。电梯被封停后，尽管仍有一部电梯在带病运行，担心安全问题，他现在很少下楼，一般都是下一次楼买够两三天的菜，就不再下去了。
对于乘电梯突遇意外，住20层的杜女士也很感慨。她说，这4部电梯中常年只有一两部能用，即便如此，她还曾3次乘梯时遇到过突然下坠或中途停止运行，很吓人。在这里住了5年，遇到不得不爬楼梯的情况至少不下10次。另外电梯里通风不好，一旦人多或被困，会感觉特别憋闷。遇到问题后，业主们也曾向物业和开发商反映过，但总感觉他们互相在推。
18楼的顾女士说，东南梯曾经动用大修基金维修过，修过以后还是经常坏。看着电梯门上的封条和管理部门的通知，她知道4部电梯已全部封停。尽管物业为了业主生活考虑，仍然将东北梯开着，但敢不敢用，心里真的很矛盾。“如果不用，这么高的楼爬上去实在太累;但就这么用，我们心里实在害怕!”
在东单元一楼电梯间，记者遇到两名运送水泥和沙子的工人。他们正准备将一推车八九袋水泥沙子，用西北梯向14楼运料。在记者的提醒下，两人注意到了门口的封条和通知，最终在电梯门口将袋子卸下来，分为两批向上运送。
物业态度：最好的方法是由厂家来处理
4部电梯同时被封停，物业方面如何考虑应对?小区物业公司工程方面的负责人黄先生表示，闸皮磨损是很让人担心的，各种各样的问题都会随之出现。目前看起来是闸皮的问题，其实导轨、层门、轿厢等各部分都需要进行仔细检查，最好的方法只能是由厂家来处理，4部电梯全部换新的目前还不可能。8月8日，博林特厂家工作人员已对这些电梯进行过检查，8月11日厂家工作人员还将带着设备来进行详细检查。他认为，改修的必须修，该换的零部件必须换，不过这些都要经过业主的同意才可以。在维保方面，是三菱公司给维保的，半个月一次。对于2010年的电梯，用了几年就成了这样，这位负责人表示，这座楼里的电梯确实比不上其他楼的电梯，至于是不是质量问题他不好说。
“质监部门已经封停的电梯，还让其中一部带病运行，如果出了问题谁来负责?”对于华商报记者提出的这个问题，这位负责人表示，“那肯定得由物业来负责了，管理部门出于安全考虑将4部电梯全部停了，但业主毕竟还要生活，没有电梯实在不方便。留一部电梯继续运行，我们的内心也实在很矛盾。”
另外，在电梯使用中的现象，他也表示有话要说，“五方通话，去年才加装，总是被人破坏，到现在已经换了5部;被困电梯一般15分钟就会解救出来，但被困业主出来后有的话会大发脾气，破坏轿厢，甚至要打人，把我们的保安都吓得不敢靠前。这些问题也让我们很头疼。”