“免税”二手房由租转售 部分房源涨幅大

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从本月起，西安二手房营业税“5改2”落地。半个多月过去了，市场的反应如何呢?华商报记者对此进行了走访。

量升 “免税”二手房纷纷由租转售

“你想买就抓紧时间，不然就被别人定走了!”21世纪不动产永宁路店的经纪人陈科说，最近来咨询和购买二手房的人特别多，他从4月初到现在天天连轴转，根本没有时间倒休。4月14日下午，华商报记者以购房者身份在该门店停留了大约半小时，看到有十多组客户上门咨询买房事宜。

在随后对海汇房产、玛雅房屋等中介门店的走访中，“‘5改2’以来，房子好卖了。”这是华商报记者听到最多的话。“这半个月来，光我们店就成交了6套房子。”海汇房产长安北路店客户经理赵利伟说，这个月增加的房源有八成都是两年到五年之间的房子，“来买房的人多了，不少房东也把原本出租的房子改为挂牌出售。”

“预计我们这个月的业绩最少翻三倍。”玛雅房屋草场坡店店长李周生信心满满的说，我们周围原本只有2、3个小区的房子过5年，“5改2”以后，一下有7、8个小区的房子都免税了，“这些次新房的卖相好，又把税省了，很受买家青睐。”

“5改2”真的火了二手房市场?4月15日一大早，华商报记者来到位于西大街的西安市二手房交易中心，还不到10点，有的办理窗口已经排起了队。据相关负责人介绍，4月份以来，存量房交易的办理量的确有增加，“多是满两年原本要交税的房子。”