西安毕业大学生可申请租赁型保障房 实施梯度租金

　　即将投入使用的上庄村小区是我市最大的保障性住房小区 记者谢伟摄

　　记者昨日从市保障性住房管理中心获悉，随着租赁型保障房建设计划的逐步落实，今年我市城六区拟分配租赁型保障房约2.2万套，除了本地住房困难群众和外来务工人员外，新就业或创业的大学生也可申请租赁型保障房。

　　首期配租房源来自两个保障房项目

　　昨日下午，市保障性住房管理中心召集西安60余所高校相关工作人员，通报了租赁型保障房面向即将毕业的大学生群体配租的有关政策。

　　据该中心有关工作人员介绍，随着我市保障房建设进度的加快，保障房受益面也在不断扩大。为鼓励即将毕业大学生和往届毕业生留在西安创业就业，今年我市租赁型保障房首次面向新毕业大学生群体开放，往年毕业的大学生只要通过六部门资格联审，也可以申请租赁。首次配租的租赁型保障房涉及两个项目，分别是王家棚租赁型保障房项目（可配租房源5201套）和上庄村（夏家堡村）公租房项目（可配租房源6000套）。

　　每年将进行一次资格审核

　　目前，我市租赁型保障房实施梯度租金，城镇低收入住房困难家庭按2.89元/平方米·月缴纳租金，中等偏下收入家庭及中等以下收入家庭分别按照基础租金的80%执行，基础租金按照同地段、同品质类似房屋市场租金的90%确定。

　　对于今年即将毕业且户口在西安市城六区的大学生来说，租赁型保障房的租金标准按照以前廉租房的标准执行，即2.89元/平方米·月，以平均50平方米的房源为例，每月租金在150元左右。

　　对于户口不在西安的大学生来说，月租金按照公租房标准执行，以平均50平方米的房源为例，月租金大概在300元左右。入住后，每年将进行一次资格审核，重新确定租金标准，不符合条件的将退出。

　　将为大学生提供绿色审批通道

　　经过多年的发展，我市建设的租赁型保障房基本可满足最低生活需要，配套设施比较齐全，小区内多配有幼儿园、超市，有的还配建有社区医院、活动中心、健身中心等便民服务场所。保障房小区内绿化率高，环境优美，入住居民能够享受最大程度的便捷和舒适。

　　从户型上来讲，一般包括一室（面积约30平米左右）、一室一厅（面积约38平米左右）、两室一厅（面积约53平米左右）等户型，且接有天然气，冬天可用壁挂锅炉采暖。

　　如果新就业、创业大学生有租赁保障房的意愿，可关注所在学校就业中心发布的相关信息，并进行咨询报名，房管部门将为愿意在西安创业就业的大学生提供绿色审批通道。记者 赵辉

　　王家棚保障房项目

　　该项目位于未央区环湖东路1541号，在环湖东路以东，幸福渠以南，北辰大道以西，草滩街办王家棚村以北。

　　乘坐509路公交车到雅荷度假山庄下车，乘坐336路公交车到景家村站下车，乘坐315/316路公交车，到湖滨路西口站下车。

　　该项目户型有多种，有一梯12户的，有一梯16户的，户型面积从30平方米到59平方米不等。项目一期均为天然气壁挂炉采暖，小区内配备有幼儿园。

　　上庄村（夏家堡村）保障房项目

　　该项目地处西安市浐灞生态区灞浦五路99号，广运潭大道以东，灞河西路以西。和朱宏机电批发市场相邻，距北三环大明宫建材批发市场相距2公里，距浐灞国家湿地公园相距2公里。

　　小区配套设施齐全，电视、电话、宽带及天然气入户，用水、用电均为市政直供，供暖采用家庭独立壁挂锅炉，小区内配备幼儿园。

　　公交线路有315路、315区间、316路、316区间、319路、328路、523路、728路共8条公交线路；距即将开通的地铁三号线3公里；距西安北站6公里。