咸阳一小区楼上爆管楼下遭殃 转租方责任难说清

    西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）这两天家住咸阳渭阳中路一小区的徐女士遇上了件头疼事，虽说这两天室外是艳阳高照，可她家里却下着“雨”。

    记者：现在我们就来到了徐女士家，在她家里除了大卧室外每个房子都在漏水，而且客厅和洗手间的位置还不停的有水滴在往下滴。

    咸阳市民徐女士：小卫生间、小房子整个墙面都已经泡了。厨房就像是在下雨，所有的盆碗锅都在接雨，不停地倒水，大碗基本二十分钟倒一次。

    物业办工作人员：发现(楼上)家里没有人，而且水表一直在转动，(联系上人)把户内打开后发现有一个阀门漏水了，先是他家的水全部溢满之后才会往楼下渗漏。

    徐女士家楼上的是一租住户，一直是用来办公的，最近这段时间房子一直没人，所以才导致了这次的漏水没被及时发现。

    物业办工作人员：业主说他把房子租给了一个租户，租户又把房子转租给了第二个人，这个转租的过程就导致他们之间出现了推诿，都说不是自己的责任。

    我们了解到，当时房主把房子租给第一个租住户时是毛坯房，是租住户自己进行的装修。而在今年五月份房子又被转租给了现在的租住方，业主和这两个租住方都坚持认为这次漏水的事情并不是自己的责任。

    房主：(电话采访）他(第一任租户)自己说租了他自己装修要用，租给他他又没给我打招呼，又偷偷地租给现在的这家了，你肯定要找第一个租房的。

    最后在物业工作人员和记者的协调下，第一任租住方终于同意到徐女士家里看看情况。

    第一任租房人：我把这一拍，我跟上面（现在）租房的人联系，让他过来看一下，想办法解决这个问题。

    双方经过协调，最终决定等徐女士家里漏水的屋顶干透后，再由楼上的两任租住方对损失进行评估并修复。