咸阳毛坯房也要交全额暖气费? 新楼盘收费不违规

08.12.2014  10:55

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    西部网讯(记者 沈晓芳)“未装修入住的毛坯房还要交全部的暖气费用,咸阳润苑雅居小区和望塬小区乱收费。”11月中下旬,不断有咸阳的网友向西部网“民生热线”栏目反映,咸阳多个小区不让办理暂停供热业务,强收暖气费的情况。

    12月4日,咸阳市渭城区人民政府给出回复,因网友反映的小区属于新建小区,供热设施还在保修期内,根据咸阳市“新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热”的规定,物业按面积全额缴费不属于违规。

    民生热线: 咸阳润苑雅居对没有装修毛坯房收100%的暖气费

             渭城望塬小区向未装修的房子强收暖气费

     毛坯房也要交100%的暖气费?

    “咸阳润苑雅居小区对没有装修的毛坯房按总面积收取100%的暖气费,物业说不缴费就不给买水电,有没有这个道理?”网友“依然”向西部网“民生热线”反映物业收费不合理问题。

    “渭城望塬小区也是这样,装修不住的房子收全款,未装修的房子收取50%暖气费用。”网友“老百姓”说,自己的房子刚刚装修好,想晾一年再搬进去,平时不怎么去新房,当然也用不着给家里通暖气。

    网友“老百姓”质疑,“根据物价局文件,业主办理暂停供热业务后可以按照30%的基础费用交暖气费,为什么小区物业不依照法律规定收取?

     新楼两年内不能暂停供热

    空置房屋为何不按照30%的暖气基础费用收取?咸阳润苑雅居和望塬小区物业是否真的违法?

    根据咸阳市渭城区人民政府的回复,咸阳望塬属于新建小区,供热设备是2014年11月正式投入使用的,按照《咸阳市集中供热管理办法》第三十二条“新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热”的规定,物业按面积全额缴费不属于违规。

    新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热,这就意味着,不管住户是否入住,都应该缴纳全额的暖气费用。那为什么供热设施在保修期不能停止供热呢?记者联系了咸阳市热力公司。

    “按照现行统一标准,新建房屋的供热设施保修期是两年,不得停热主要出于对供热系统的保护,有利于查找供热系统跑漏现象的发生,可以通过实际暖气运行检验效果,以避免日后产生纠纷。”咸阳市热力公司工作人员表示。