为维护二手房交易市场健康发展，保护交易双方合法权益，保证存量房交易资金安全，金华市借鉴网购“支付宝”模式监管账户，有效增加存量房交易透明度，保障存量房交易资金安全。自2014年12月启动存量房交易资金监管工作以来，金华市区已累计办理存量房交易资金监管340宗，监管金额3.56亿元。 　　该市存量房交易资金监管业务是针对买卖双方交易资金，通过增加银行监管，将交易资金通过银行设立的“专用账户”进行划转。该项业务完全免费，除继承、赠与、析产、司法强制转移、拍卖等情形外，无论是住宅、公寓还是商业用房的交易过户，都可进行资金监管。这种做法能够有效保障买卖双方的交易资金和产权过户的安全，有效解决“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”的安全隐患，避免了买卖双方在房产交易过程中产生各类纠纷及矛盾。 　　通过存量房交易资金银行监管，实现与银行系统互联互通，不但确保交易双方资金安全，还为交易双方带来方便快捷的服务。原本要分开办理的提前还贷、房屋过户、买卖按揭等手续，买卖双方在申请交易资金监管后，可以实现一条龙服务，避免了多趟往返。目前，该市房地产交易管理部门已在多家银行派驻工作人员，制定相关措施，简化办事程序，积极推广存量房交易资金监管业务。（来源：住建部网）     　　　　　　　　　　　　责任编辑/张维    

本文来源: 建设厅

30.05.2016  08:31