小区空地摆起烤肉摊 橄榄国际物业私自出租小区空地影响业主

30.06.2016  13:35

        ▶院子被污染得面目全非

        烤肉摊霸占小区休闲空地

        ◀烤肉摊将炭渣直接倒入小区绿化带

政府明令禁止餐饮点使用液化气和煤炭炉,然而, 西安 “鑫隆—橄榄国际”小区的物业,竟然私自出租小区院内仅有的一点休闲空地,让严重制造污染的烤肉和串串摊点进驻,影响小区居民,抱怨声一片。

摊贩霸占小区空地用煤炉卖烤肉串串

“我们小区院内有限的空地,快被摆烤肉和串串摊点的商贩霸占完了,烟熏火燎的气味,都快熏死人了,快来救救我们吧……”连续几日,本报热线电话不断接到“鑫隆—橄榄国际”小区居民的求助电话。

6月28日晚8点左右,记者来到位于西安市公园南路的“鑫隆—橄榄国际”小区,发现只有两栋连体楼的小区院子里,楼前有限的一点休息空地,正门偏左位置被一家名叫天天咥的串串霸占,许多人围着七八个架着涮锅的蜂窝煤炉子吃喝。此处的部分休闲座椅也变成了串串摊点的台桌,到处是油渍,煤炉燃烧散发出的煤气味,更是刺鼻、熏人。而无处可去的一群小孩,还得在这种环境中,冒着被炉火等烫伤的危险,脚踩滑轮穿梭在串串煤炉间。

而楼体西南边有一处休息空地,则被一家名叫“户县机场烧烤园”的烤肉摊霸占。两个用炭火烧烤的烤肉炉,一个冷冻柜,三个液化气罐和灶台,以及十多个大圆桌和椅子,将不大的空地占得满满的。而旁边几个专门供小区居民休闲纳凉的圆盘座椅,因为难耐刺鼻的油烟味和煤气味,椅子上很少有人坐。期间,记者注意到,政府禁用的三个液化气罐,就摆放在距离休闲座椅很近的地方,且紧靠燃着火苗的灶台,让人不寒而栗。但这一切,丝毫没有影响到烤肉摊火爆的生意。

小区物业私自出租小区空地

昨日早上,记者再次来到此处,发现收摊后的小区空地铺设的青石板上,到处是垃圾和油渍。尤其是烤肉摊夜晚摆放炉灶的地方,厚厚的油渍已经将地面和台阶弄得一片漆黑,远远就能闻见熏人的臭味,小区的绿化带里,烧烤炉倾倒的煤渣到处都是。一根拴在一棵树上,用于烤肉摊挂照明灯的铁丝,已经深深勒进碗口粗的树身里,随时都有勒断伤人的危险,烤肉摊边的墙角,食客留下的大小便随处可见……而这一切,都在物业的眼皮子底下进行……

按理,小区物业是全心全意为小区居民服务的,理应给小区住户提供一个安静卫生的居住环境,为何任由这些严重制造污染的外来摊贩祸害居民?烤肉摊贩不经意的一句话曝出了其中猫腻:我们在小区院子里摆摊,物业每月收我们2000元钱。

“物业太黑心了,竟然为了钱,把原本好好的一个小区,变成了滋养违规摊点的非法市场。”获悉实情,小区业主气愤地说。至于那家串串摊,知情人士说,之前物业曾出面管过,之后就彻底让放开摆了,用业主的话说,肯定也把物业摆平了。

物业无权拿小区空地赚钱

据小区居民讲,这家烤肉摊摆了两年,每年5月份左右就进驻了。而串串摊子,是今年才摆的,两家每天都是下午7点左右就出摊,收摊都很晚,尤其是烤肉摊,最长时经营到凌晨4点左右,煤炉污染,食客嘈杂声,把小区居民祸害得够呛,给小区物业也反映过多次,但至今没有人出面管。更令人诧异的是,原本放在烤肉摊旁边的几个大的圆盘休闲座椅,也突然悄无声息没了踪影,烤肉摊乘机向腾出的空地扩大地盘。为此,有业主疑问:这不是成心给摊贩腾地方扩张地盘吗?

对此, 陕西 浩元律师事务所主任董浩忠律师说,小区院子是小区的公共用地,属于全体业主所有,物业无权决定小区公共用地的用途,物业将公共用地私自出租给夜市摊点,侵犯了业主通行、休闲等权益。业主可通过行政程序向物业主管部门反映,也可通过诉讼程序进行起诉。对此,本报将继续予以关注。

本报民生新闻报道组