抢夺市场 西安楼市全力备战国庆节

　　今年西安楼市整体欠火候，但近段时间市场开始表现活跃。眼下，楼市传统旺销季节 “金九”即将过去、“银十”到来时，各房企早已卯足干劲，欲在黄金七天时间大战一场。记者了解到，九月份以来西安各区域楼盘预热、促销、暖场等各种活动层出不穷，到黄金周前夕时已呈现集中爆发态势。无论全国品牌房企还是本地实力地产商，个个摩拳擦掌亮利剑，楼市竞争激烈程度可想而知。

　　 黄金周未到 楼市提前预演

　　九月伊始，楼市以个别房企的营销活动为头进入状态，到黄金周前夕，逐渐进入高潮阶段，大批量项目开始频出动作，亮相入市、推盘促销、客户答谢等活动推出，楼市提前进入国庆节日。9月26日，莱安中心VIP业主及合作伙伴答谢晚宴在西安奢华上演，活动现场愉悦共赏，受到了新老客户、特邀嘉宾的极高评价与肯定，各大品牌商家、合作单位及VIP业主齐聚镁光灯下，晚宴星光红毯熠熠生辉。据了解，莱安中心LOFT办公一经推出就完美售罄，地产商特意举办晚宴感谢客户对项目的首肯，同时也为了让大家能够更全面、深入地了解项目。

　　9月27日，中国房企品牌价值列第七的世茂集团，进入西安的首个力作世茂都正式亮相。作为中国TOP10房企，世茂进入西安的消息曾引发当地业界与媒体的极大关注，并一度成为热点话题。世茂进入西安较晚，但是其口碑西安业界多有耳闻，世茂都项目是世茂集团在全国的首个360度全教育社区，世茂倾集团之力，将其打造为教育云资源集大成的范本社区。

　　同日，汉城湖畔，经发城市公司打造的城市锦上26万平方米湖居名邸迎来销售中心暨样板间开放盛典，上百组客户亲临现场，深刻感受到北城前所未有的质感生活体验，诗意生活在热烈的氛围中徐徐启幕，经开城建集团及经发城市公司领导出席活动，共同见证了这一辉煌历程。

　　 长假窗口期 优惠促销少不了

　　“现在的形势，大家都看得比较明白，加上市场那么好，所有的公司都会争取获得更多的销售。”一家楼盘营销经理这样说，从黄金周开始，接下来的三个月，将是地产商最重要的销售时点，尤其是国庆长假七天，很多都会拿出他们最好的房源力拼市场，争取最大规模的销售。

　　9月25日，利君·未来城营销体验中心正式对外开放，接受新老业主的观光和体验，这也是利君·未来城营销体验中心的首次亮相。另外，各种优惠活动也吸引了广大业主和客户前来参与，目前主推房源为80—119㎡的珍稀户型，特惠100套，限时抢购，五证实景现房，即买即住。

　　位于城北的恒大帝景，在国庆期间也是大让利，首付5.8万元起。82—130平方米的御湖豪宅加推，每套最高立减29万元，再送豪装19.9万元。还推出泰式风情派对，巴西狂欢盛宴，多国欢乐DIY。浐灞合能·十里锦绣，黄金周开始“抢房”，国庆七天期间推出65套零利特价房，起价3900元/平方米。央企保利30周年礼献共和国65华诞，保利金香槟项目房源，低至5138元/平方米，49万元抢97平方米通透三房。

　　事实上，记者了解到，很多房企下半年的推货量几乎是总销售目标的一半以上。在这个时期，公司旗下楼盘都将快速去库存，以回笼资金为主，这也是目前不少公司在目前市场下的一种营销策略。九月份的市场不过是“金九银十”的预热阶段，国庆开始楼市正式发烧。

　　据多方了解，业内人士普遍认为，今年“金九银十”促销让利在所难免，即使有银行房贷未放开的不利因素，地产商也将“血拼”国庆七天抢夺市场。