市房管局召开百家房地产企业约谈会

      4月28日上午，市房管局召集121家未取得《商品房预售许可证》的房地产开发企业，举办了集体约谈会。会上，市房管局通报了近期对我市“五证不全”的房地产项目存在违规销售行为的检查情况，强调了规范房地产销售市场秩序的重要意义，引导开发企业守法经营、诚信经营，维护消费者的合法权益，促进我市房地产市场健康发展、为建设品质西安做出贡献。

      从4月9日开始，市房管局通过定向检查与机动检查相结合、定点监督与随机抽查相结合、暗访与突击检查相结合的方式对我市未取得《商品房预售许可证》的房地产项目，进行了全方位督导检查，对160个项目张贴了“不得违规销售”的《通告》，并派驻190名定点房管监督员进行现场督导，对6个存在违规销售的房地产项目下发了《行政处罚预先告知书》，拟处罚金共计361万元，针对个别开发企业违法情节严重、拒不配合整治工作的行为，房管局也将依法从严查处。目前，我市房地产开发项目违规销售行为得到有效遏制。

      下一步市房管局将继续抓好房地产项目违规销售的整治工作，对“五证不全”的开发项目进行分类管理，实施“疏堵结合”的长效监管机制，对符合办证条件的项目合理引导，积极配合，使其尽快完善手续，对存在违规销售的房地产企业加强监督，切实维护消费者的合法权益。

      会上，市房管局对我市房产地产开发企业，提出了三点要求：一是必须充分认识规范房地产市场秩序的目的和意义，积极配合管理部门的检查监督，切实将我市整治和规范房地产市场秩序的各项工作落到实处；二是存在违规销售的开发企业要认真做好整改，规范营销行为，尽快完善手续，为市民群众提供各类不同层次的优质房源；三是房地产开发企业必须做到依法开发、守法经营，让市民买到合法、放心的房子，为维护我市房地产市场健康发展、为建设品质西安做出贡献。

杨根民副局长对开发企业提出要求

开发企业负责人表态

与开发企业约谈会现场