市房管局“问政时刻”整改工作日报（三）

      一是房地产市场整治工作。 针对“电视问政”节目曝光的房地产经纪机构违规经营问题，我局进一步加大整治力度。截止目前，我局共巡查经纪机构133家,对12家无营业执照违规经营的机构及时通报工商部门进行协查；对未在房管部门备案的78家机构下发了《限期备案通知书》，责令其立即停止违法行为，接受调查处理；对15家违规为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的中介机构下发了《限期整改通知书》，并将对其依法进行行政处罚。查出19家涉嫌逃避执法检查的机构。

      二是保障房管理整改工作。 为整改“电视问政”中关于保障房管理存在的问题，我局组织人员继续深入各保障房项目开展检查，扩大检查范围。对月登阁、十里锦绣廉租房及龙湖香醍漫步等项目的建设手续、建设进度、安全文明施工、工程质量及验收等情况进行了检查；巡查房产经纪机构5家，查出违规租售保障房中介3家，房源103套，下发了《限期整改通知书》，现场删除违规房源，没收了房屋登记本；对网络租售保障房信息进行排查，并截图取证、统计信息。

      三是物业管理整改工作。 针对市民群众反映的物业企业服务不达标问题，我局约谈果粒城小区、江林新城小区等6家存在问题的物业公司负责人，并将相关公司计入不良信用信息系统，作为资质审核晋级的参考信息进行备案。就《西安市物业管理条例》（修订草案送审稿）召开修改会议，同时向市政府上报《加强我市物业管理小区业主大会制度建设实施意见》。

      四是公房小区整治工作。 市局督导组继续加强整治工作监督，房管单位一线职工连续奋战，部分小区环境得到有效改善。各相关下属单位，清运垃圾306.5车，清理小广告678处，拆除违章搭建物64处，增设垃圾箱118个、刷新40余个，粉刷修补墙面680余平米，硬化道路120余平米，五一剧院、大车家巷等小区环境卫生得到有效改善。
 

  西安市住房保障和房屋管理局

二〇一六年四月十四日