市房管局“问政时刻”整改工作日报（六）

房地产市场整治工作有序开展

      一是继续巩固房地产市场整治成果。 20日，为了加大房地产市场整治力度，巩固整治效果，市房管局对未取得商品房预售许可的项目进行暗访，未发现违规行为；对“中渝国际城”、“龙源国际城”的销售人员进行了房地产市场法律法规宣传教育。

      截至目前，共检查巡查经纪机构327家,对37家无营业执照违规经营的机构及时通报工商部门进行协查；对未在房管部门备案的174家机构下发了《限期备案通知书》，责令其立即停止违法行为，接受调查处理；对40家违规为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的中介机构下发了《限期整改通知书》，并将对其依法进行行政处罚。查出43家涉嫌逃避执法检查的机构。

      二是严查保障房违规出租。 20日，市房管局通过排查小区内招租广告、查看房屋中介机构出租信息、走访保障户等多种方式，深入席王租赁型保障房项目检查保障房管理情况，未发现违规出租、保障房闲置等问题。同时要求小区物业公司进一步加强管理，在规定时间自查自检，发现问题及时上报。针对4月19日《华商报》反映的鸿基新城经适房项目任有违规出租的行为，我局安排工作人员前往调查，并下发《限期整改通知书》12份；针对“局长信箱”中关于莱茵小城经适房违规出租的投诉，我局已按照相关规定，责令当事人限期整改，已整改完毕。

      三是公房小区整治工作。 翟金海副局长召开整治工作促进会，就下一步整治工作进行了安排部署。截止4月20日，已整治完毕公房院落及物业小区99处，清理垃圾2651车，粉刷墙面9183平米，硬化道路1273平米，拆除违建物649处，公房院落及物业小区的面貌有了明显改观。

西安市住房保障和房屋管理局

二〇一六年四月二十日