我局迎接2015年度目标责任考核测评

      1月6日，市考核办第五考核组一行8人莅临我局对2015年度目标任务完成情况进行考核测评。考核组组长王西省（市人大常委）首先对考核测评工作提出要求，接着局长夏俊山代表局党委向考核组汇报全局2015年度目标任务完成情况，最后由考核组对我局工作进行测评和民主评议。

      局长夏俊山着重从考核指标完成情况、班子履职情况、存在的主要问题、下一步工作打算等四个方面对2015年度工作进行回顾，并对2016年工作提前规划。2015年我局量化指标全面完成，一是超额完成省考任务各项指标，保障性住房新开工42255套，完成全年目标任务的105.6%，基本建成64743套，完成全年目标任务的161.8%。二是4个市级重点项目完成投资8.4355亿元，完成年度投资的105%。三是保障房供应体系建设进展顺利。“两房并轨”制度已全面落实，向社会提供房源32290套，完成全年任务的107%。四是棚户区改造项目进展良好。安定坊安置楼完成年度投资6000万元，完成全年任务的100%。五是行政审批事项集中办理，全年共受理商品房预售许可申请420件，按时办结率100%，群众满意率95%以上。非量化指标完成情况：房地产市场运营情况，全市累计新批准商品房预售2226.02万平方米，同比下降9.66%；商品房累计销售2017.29万平方米，同比增长13.56%，房价保持稳定。全年商品房销售量均保持了较高增长，在全国副省级城市中排名第三。物业管理工作，通过建立物业服务企业信用信息诚信体系，逐步实现对物业服务企业的动态监管，形成行业监管长效机制。目前，物业服务企业信用信息审核评定工作正在有序推进，平台已收录企业良好信用信息180余条，不良信用信息9条。赴武汉、成都、深圳等城市实地调研，形成了《西安市普通住宅小区物业服务指导标准》，为规范物业服务行为提供了依据。为解决我市物业管理突出问题，选择部分区、县（开发区）开展试点、总结经验，形成了《解决我市物业管理突出问题的工作意见》。房屋征收工作，全年备案房屋征收项目5个，征收户数3777户，涉及建筑面积37.82万平方米。已完成征收户数2092户，回迁安置365万平方米，房屋征收工作总体平稳。依法行政工作，制定并由市政府出台了《关于国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》、《关于启用西安市人民政府国有土地上房屋征收补偿专用章的通知》；起草并报批通过了《西安市城市房屋使用安全管理条例》。全年收到行政案件113件。其中，行政诉讼案件105件，行政复议案件6件，检察院抗诉案件2件。截止12月11日，共结案42件。人大代表、政协委员提案办理情况，按规定编号、分类，按时、高质量办理人大代表建议和政协委员提案31件。其中，省政协5件，市人大和市政协26件，截止目前全部办结，满意率100%。其他有关工作，统筹城乡、治污减霾、城市精细化管理、“两联一包”、信访维稳、安全生产、计划生育等考核指标均按计划完成。

      2016年，我局主要从以下四个方面加强各项工作。一是进一步加强房地产市场管理。坚持市场导向，加强市场调研和监测分析，稳定市场信心和预期，为产业发展创造良好环境。强化与国土、规划、建设等部门的沟通协调，加快建立开发项目动态监管平台、健全完善违法违规行为联合查处机制及历史遗留问题快速处理机制；规范预售资金监管账户管理，进一步健全完善商品房预售资金监管制度和措施；强化对开发企业销售行为的监管，严厉打击违法违规行为。努力实现纸质房产档案全部电子化，配合做好不动产统一登记的衔接工作。二是进一步加快保障房建设。按照省政府下达的保障房建设指标，全面完成保障性住房省考任务；继续加快续建项目建设进度，完善基础设施配套，尽快形成保障能力；继续加大存量商品房收购工作力度，推行实物保障与货币补贴并举的保障模式，强化保障房资产管理；全面开展保障房“和谐社区·幸福家园”创建活动，把保障房建设好、管理好、使用好。三是进一步加大物业监管指导力度。亟待完善物业管理监管四级联动机制；继续指导区县、开发区对物业服务企业信用信息申报、评定工作；明确各职能部门在物业管理活动中的职责；落实水、电、暖等经营单位管理主体责任，防止将矛盾转嫁于物业服务企业，形成谁收费、谁管理、谁调处的良性机制。四是进一步加强党风廉政建设。加强党员干部党性修养，学习贯彻《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》，强化教育，弘扬正气。认真落实“两个责任”、“一岗双责”要求，强化廉政教育，落实廉政制度，加大惩戒问责力度，对违反规定、顶风违纪的人和事，零容忍，坚持严查快处，并在追究直接责任人的同时，严肃追究相关领导责任。（组织人事处）

局长夏俊山同志代表局党委向市考核组作汇报

2015年度目标责任考核测评大会现场