西安4月份房价6726元/㎡ 两连涨后微跌

5月1日，中国指数研究院发布的《百城房价指数》显示，4月全国100个城市新建住宅均价为10522元/㎡，环比微跌0.01%，跌幅有所收窄。其中，北京、深圳、济南等39个城市环比上涨，包括西安在内的60个城市环比下跌，兰州房价与上月持平。

在经历了2、3月的“两连涨”后，西安4月新建住宅均价为6726元/㎡。相比3月的6737元/㎡下跌了11元/㎡，变化并不明显。

中国指数研究院认为，伴随“3.30新政”效果的初步显现，房地产市场的信心增强，楼市成交量正在平稳释放。就全国整体看，价格开始走向平稳，但不同城市对政策敏感度存在差异，未来房价可能会“涨的涨、跌的跌”。

“西安房价会继续企稳”，美城机构首席市场分析师严九远说，按以往经验，随着销售的回暖将激发开发商投资积极性，并带动房价上升。但当前环境下，购房行为已趋于理性，再加上短期内开发商仍着力“去库存”，所以房价保持在当前水平的可能性较大。城市地产运营专家王建红则认为，不同楼盘的价格走势将继续分化，卖得好的可能略有上涨，急着走量的只能降价促销。