西安检查房地产估价机构 发现违规行为限期整改

          为加强对房地产估价机构的监督管理，规范房地产估价市场行为，促进房地产估价行业健康发展，西安市房管局日前决定开展房地产估价机构执业行为监督检查，对在检查中发现的违规行为，责令限期进行整改。

此次检查的对象，是本市行政区域内具有房地产估价资质的机构。检查内容包括：从业人员情况，包括房地产估价师人数、注册情况、劳动合同签订情况、社保缴存情况、人事档案托管情况、法定代表人、股东是否为专职注册房地产估价师等情况。管理制度落实情况，包括估价质量管理、档案管理等制度的建设和落实等。估价执业情况，包括2014年业绩情况；估价报告是否符合估价规范；是否有超越资质等级业务范围承接估价业务的行为；是否存在资质证书到期继续违规执业的行为；是否存在涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书等行为；是否存在违规收费，以迎合高估或低估要求、给予回扣、恶意压低收费等不正当竞争行为。分支机构设立情况和异地执业情况。

西安市房管局将通过资料审查、现场检查、抽取评估报告等方式，对各估价机构政策执业情况进行检查，对在检查中发现的违规行为，责令限期进行整改，并将整改后的情况形成报告，对整改不力的，将依据有关规定予以处理，并记入信用档案。