房地产市场整治工作日报（二）

      一、房地产市场整治工作。 市局执法监察队创新工作方法，制作了《西安市五证不全项目分布图》，标注了我市195个五证不全项目的名称、地址、预售证情况以及蹲点监督信息，为执法工作开展提供更为便利的信息支持。截至目前，我局共检查巡查经纪机构395家,对42家无营业执照违规经营的机构及时通报工商部门进行协查；对未在房管部门备案的213家机构下发了《限期备案通知书》，责令其立即停止违法行为，接受调查处理；对44家违规为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的中介机构下发了《限期整改通知书》，并将对其依法进行行政处罚。查出59家涉嫌逃避执法检查的机构。

      二、保障房管理整治工作。 市房管局通过排查小区内招租广告、查看房屋中介机构出租信息、走访保障户等多种方式，检查了珠江新城、阳光北郡、金海湾、玄武花园、枫韵蓝湾、浐灞新城、学林雅苑、鸿基新城等8个保障房小区的住用情况，对41户存在违规出租行为的当事人，下发了《整改通知书》。同时，要求小区物业公司进一步加强管理、监督，发现违规出租行为要及时上报。

      三、公房小区整治工作。 22日，翟金海副局长带队检查了胜利楼公房小区，对小区环境卫生整治工作给予了充分肯定，并勉励房管人员再接再厉，继续做好其他公房小区环境卫生整治。经房管单位一线职工连续奋战，公房小区、物业小区环境整治工作有序推进，各小区的环境卫生有了明显改观，截止目前，清理垃圾3245车，粉刷墙面15425平米，硬化道路2630平米。

西安市住房保障和房屋管理局

二〇一六年四月二十二日