西安老旧社区改造后换新颜 后续管理难愁坏管理方

　　西部网讯（陕西广播电视台《都市快报》记者 惠贝娜）2015年西安市公布了10个老旧小区改造名单，到去年基本上全部改造完成。改造效果，大伙满意吗？

　　 公园南14号院

　　记者：“您对这个改造后的满意吗？”

　　小区居民：“还可以吧。”

　　小区居民：“那比起原来好得多了。”

　　小区居民：“还可以。”

　　小区居民：“自来水现在是一家一个表，这还好。”

　　小区居民：“以前都是坑，泥呀土呀，你看我们十四号院现在，宽阔得很，垃圾卫生都好多了。”

　　铺平了地面，院子里还建上了小花园，院落外墙刷了新色彩，楼道里面刷白了墙。老旧院落一派新气象。这次改造，还给通了天然气、装了自来水表，住在这里的居民亲身感受到了这些变化，大都说个好。可是负责这次改造和管理十四号院的新城区房地产开发公司，却直想撂挑子，这儿的负责人说，太难管了。

　　物业管理人员：“改造完了后管理的钱叫居民交，居民给你不交，不交费我拿啥给维修？”

　　物业管理人员：“院子里居民600多户，一个月每平米5毛钱的物业费、每户7块钱的卫生费，最终只能收齐40%左右。我昨天（2月21日）收了，一户都没收上。”

　　物业管理人员：“谁家放在楼道里的东西，要敢给没收掉，那也是摊上事了。”

　　物业管理人员：“扔过么，扔了以后人家让你赔钱呢。”

　　解准备安装健身器材的区域，用隔离桩围起来禁止停车，现在隔离桩却被砸断了一半。

　　物业管理人员：“你看，这都给我砸了。”

　　物业管理人员：“回头把砖都压坏完了，一下雨把坑都压出来了。”

　　物业管理人员：“所以没办法，只能往出甩包袱。”

　　这才改造完不到一年时间，公司也曾想找物业公司给好好管理起来，却没企业肯接手，连他都在担心，长此以往，管理无力、维修缺钱，现在改造好的成果，能保持多久。