西安市环境保护局雁塔分局关于2017年4月1日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序号

建设单位

项目名称

建设地点

环评单位

建设项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

公众参与情况

1

西安国谊置业发展有限公司

雁塔区杨家村城中村改造项目（补充用地DK-1）

西安市雁塔区西部大道以南，文苑北路以东

陕西企科环境技术有限公司

雁塔区杨家村城中村改造项目（补充用地DK-1）处于西安市雁塔区西部大道以南，文苑北路以东，韦斗公路以北。

项目占地100127.88m2，总建筑面积337866.4m2，主要建设14栋多层住宅楼、10栋高层住宅楼、1栋2F独立商业楼、1座3F幼儿园（12班）及其他配套设施，可容纳2706户，约8660人入住，360名幼儿入学。

      1.建设项目主要为生活用水。项目建成运营后，污水排放为生活污水。根据类比调查，水质中污染物浓度为COD460mg/L，BOD5280mg/L，SS200mg/L，氨氮 35mg/L，动植物油20mg/L；幼儿园餐饮废水经隔油池处理后与其它生活污水混合进入化粪池，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准及CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》A等级标准，排入市政管网，进入西安市第九污水处理厂处理。

      2.项目拟建设两层地下停车场，根据预测，本项目地下停车场负一层每小时换气次数为5次时污染物浓度可以低于标准限值，地下停车场负二层每小时换气次数为5次时污染物浓度可以低于标准限值，满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1-2007）的要求，环境影响较小。

      项目建成后居住户数2706户，小区居民生活采用清洁燃料天然气，天然气燃烧产生烟尘、SO2及NOX。居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，由住户自行安装抽油烟机通过住宅楼公共烟道从楼顶排放，对环境影响小。

      项目在地下车库设置两个备用发电机房，备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2、NOx及烟尘，备用发电机废气经2.5m高排气竖井排放。由于发电机属于备用，平常基本不启动，仅在停电时短时间启动，对周围环境影响较小。

      项目在地块东南角设有1个3层12班幼儿园，油烟废气经过油烟净化器处理，通过建筑楼顶排放（幼儿园所在建筑高度为15m），朝向南侧韦斗公路，对周围空气环境影响较小。

      3.项目主要高噪声设备为地下车库排风机、生活给水泵、备用发电机等。本项目高噪声设备均选用低噪声设备，安装在地下设备间内，设置减震基座，设备房墙面及顶板内设消音板。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低20~40 dB(A)左右，大幅度降低了设备运行噪声对外界声环境的影响。

      本项目属于住宅房地产项目，项目北侧为西部大道，东侧为规划路，南侧为韦斗公路。为了减缓交通噪声对本项目建设的居民楼住户的影响，本次环评要求建设单位在设计过程中对住宅楼室内格局进行优化设计，临路（西部大道）一侧可设置阳台、卫生间、厨房等对噪声敏感度低的使用功能区，同时为临路一侧住户房间设置双层中空隔声窗，使居民室外噪声值满足生活要求。

      4.项目生活垃圾产生量为3260.3t/a。生活垃圾拟采用袋装，专人分类收集，固定地点堆放，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋；幼儿园食堂废油脂委托有资质单位回收处置。采取以上措施后，固体废弃物对环境影响较小。

本项目为报告表类项目，未进行公众参与调查。