西安市环境保护局关于2014年12月18日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序号

项目名称

建设地点

建设单位

建设项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

1

际华新时代生活广场建设项目

项目位于西安市雁塔区，北临地铁5号线（在建）、昆明路，东隔昆明池路为金辉悦府，南、西侧均紧邻金辉悦府（在建）。

西安际华置业有限公司

本项目总用地面积13300m ² ，总建筑面积132689m ² ，建设内容包括1栋23层写字楼A及配套6层商业裙楼，1栋29层写字楼B及配套6层商业裙楼，1栋6层商业楼及其他附属配套设施。项目总投资72700万元，其中环保投资1230万元，占总投资的1.69%。项目拟建地现为空地，预计2017年8月建成。

（一）在项目建设中，遇四级以上（含四级）大风天气，禁止土方等扬尘类施工；采取设置1.8m以上硬质围挡、洒水、绿化、覆盖等防尘措施。合理布置施工场地、安排施工方式，尽量使高噪声、作业周期长的施工机械或设备的作业点与周围敏感点保持较远距离；选用低噪声施工机械，严格控制高噪声设备的作业时间。生产废水经临时沉砂池沉淀后回用；生活污水设置水厕，经化粪池处理后排入市政污水管网。地基处理、开挖产生土石方及其它建筑类垃圾，尽可能回填于场地内地基处理和低洼处，多余部分运往指定建筑垃圾堆存场；生活垃圾设置生活垃圾箱，固定地点堆放，分类收集，由当地环卫部门每日负责清运。

（二）地下停车库设置机械式集中送排风系统，换气次数不少于6次/小时，共设置12个排气口，排气口个数应同时满足地下车库废气排放及防火排烟的要求，排气筒高度不低于2.5m，排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对排气口作适当的美化处理。柴油发电机运行废气经烟气收集系统，由专用排烟井引至楼顶高空排放，朝向避开西南侧住宅楼，对周围环境影响较小。垃圾投放点定期消毒、垃圾每日及时清运，垃圾臭气对周围环境影响不大。

（三）生活污水经化粪池处理，水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后，经市政管网进入西安市第二污水处理厂二期工程集中处理。目前，市政中水管网已敷设至项目北侧昆明路，故本项目铺设中水回用管道。

（四）根据需要在项目区内布置垃圾箱，实现垃圾袋装化，由环卫部门每日清运，对周围环境影响较小。

（五）水泵、发电机和风机均采用低噪音型，安装于设备用房内，冷却塔位于项目商业楼6楼西南侧楼顶，商业楼6楼东侧楼顶设置2套油烟净化设施，对不同设备采取隔音、减振、吸音、消声等措施，经距离衰减后，厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类、4类标准，对周围敏感点影响较小。针对项目内部交通及车辆进出车库噪声，对项目内车辆进行限速禁鸣，地下车库出入口露天部分增设透明隔声罩。报告书建议项目临路一侧写字楼均安装中空玻璃窗、优化建筑设计、加强室内隔声设计措施，以满足正常工作要求，保证室内声环境质量达标。

（六）项目西侧住宅用房日照均满足大寒日2.0小时标准，项目对北侧用地界线与135m范围内无日照影响。

（七）项目商业部分若引进餐饮、娱乐等有污染的项目应另行办理环保审批手续。

西安市环境保护局雁塔分局（029-85241269）

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西安航天基地新和村等9个村庄城镇化建设项目

项目位于西安国家民用航天产业基地二期规划范围内韦鸣路以南、西康高速两侧、天宫四路以北、以西

西安国家民用航天产业基地土地储备中心

项目规划面积约5.38km ² （8068亩）,建设内容包括土地整理、道路工程、安置房建设。其中土地整理5.38km ² （8068亩），主要进行土地征用；基础配套设施建设：道路工程共计14条城市道路建设，道路建设长度32356m，道路建设面积1174060m ² ，道路占地1761亩，绿地占地833亩；安置房占地面积200000m ² ，建筑面积773600m ² ，建成后安置新和村等9个村村民1934户5882人。本次环评不包括新和村等9个村庄的拆迁安置工作。项目总投资约430610万元，其中环保投资约为1963万元，占总投资的0.46%。本工程计划于2018年5月全部建成。

（一）在项目建设中，采取封闭施工、覆盖、湿法作业等措施，以降低扬尘对周围环境空气的影响。施工生产废水经沉淀池处理后回用；施工场地设置临时厕所，将施工中产生的生活污水收集于设置的生活污水收集罐，定期运至航天基地一期工程的市政管网排放口。合理安排施工计划，夜间禁止施工。建筑垃圾运往市政指定的建筑垃圾场处置；弃土运往指定的弃土场处置；生活垃圾收集后运往生活垃圾填埋场处置。在项目建设中，尽可能保持现有地貌，明确土石方调配方案，合理规划，采取表土剥离、修建排水系统、坡面绿化、坡面防护、编织袋土梗拦挡、无纱布覆盖等防护措施，减少水土流失，施工结束后对被破坏的植被及时进行人工生态恢复工作。对西安市古树名木建议采取就地保护的措施，将其周边设置为路边街头绿地进行保护。施工前应对工程涉及的内容进行详细的调查了解，提前协同有关部门确定拆迁方案，做好应急准备工作，保证正常的社会生活。

（二）项目区内道路交通车辆排放的汽车尾气远小于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）要求，对周围环境影响较小。地下车库设置机械排烟系统，换气次数每小时不少于6次，设置9个排气口，高度2.5m。居民炊事油烟废气经各户抽油烟机处理后通过集中烟道排放，对环境影响较小。

（三）加强运输管理，保持路面清洁以减缓路面径流造成的污染。生活污水经化粪池处理后满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求，经市政污水管网进入规划的西安市第十四污水处理厂集中处理。安置小区预留区内中水管网及管道接口，待市政中水管网敷设到项目附近后，引入市政中水用于绿化、道路洒水等。

（四）道路交通噪声对其两侧目前规划的居住区、商业综合区及规划小学产生的影响，环评要求在规划建设时留足够的道路控制距离，各环境敏感点均安装双层隔声玻璃窗，道路两侧设绿化带，学校门外设减速、禁鸣标志，以减轻交通噪声影响。针对项目设备噪声，工程拟选用低噪声设备，将各类噪声设备布置在设备房内，并采取隔声、消声、基础减振的措施后，场界昼、夜噪声贡献值可达标。

（五）生活垃圾经分类收集后，由环卫部门统一运往西安市生活垃圾填埋场处理。

（六）项目安置小区建筑均能够满足旧区改造区域“大寒日日照时数不少于1小时”的要求，项目安置小区周围均为空地，不会对外环境造成日照影响。

西安市环境保护局航天基地分局（029-85688767）

3

西安国际高尔夫俱乐部项目

本项目位于西安市经开区，已开发部分南邻尚稷路，北邻渭河护堤路，东侧及西侧均为农田。

西安国际高尔夫俱乐部有限公司

项目总用地面积为1291020m ² ，项目已开发面积825198m ² ， ^， 剩余465822m ² 未开发。本次评价范围为已开发部分，主要建设为18洞72杆国际标准高尔夫球场、会馆、高尔夫练习场、员工生活区及其他配套设施等，剩余部分建设时应另行环评。项目总投资1.875亿元，其中环保投资598万元，占总投资的3.1%。

（一）本项目已于2002年建成投入运营，属补办环评，施工期环境影响已结束。

（二）项目生活区餐厅内设2个灶头，油烟产生量约0.04t/a。生活区厨房油烟经油烟净化器（处理效率为60%）处理后经8m的排气筒排放，根据监测结果，项目油烟排放浓度为1.02mg/m ³ ，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求。会馆区餐厅内设6个基准灶头，油烟产生量约0.03t/a，会馆区餐厅油烟经油烟净化器（处理效率为85%）处理后经7.5m排气筒排放，根据监测结果，项目油烟排放浓度为0.99mg/m ³ ，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求。

（三）本项目废水主要包括餐厅餐饮废水、生活污水及洗车废水等，排放量约为36.08m ³ /d，报告书要求餐饮废水经油水分离器处理后与其他生活污水一起经化粪池、一体化污水处理设施处理，洗车废水经沉淀池、油水分离器处理，处理后水质可以满足《黄河流域（陕西段）污水综合排放标准》（DB61/224-2011）二级标准和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，排至西安市第四污水处理厂。根据1#-6#点位地下水水位监测结果，项目所在区域地下水水位较浅（20m左右），说明项目运行多年抽取地下水对区域地下水量及水位未产生明显影响；根据地下水水质监测结果，项目所在区域1#-3#点位所有水质监测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中III类标准要求，总磷浓度均较低，远低于地表水中总磷浓度（0.06mg/L），接近（1#、3#）或达到（2#）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中I类水质要求（≤0.010mg/L）。

（四）项目运营期产生的生活垃圾经由环卫部门统一收集，定期清运；草渣经堆肥后回用于项目内部树木施肥，废油与废油脂由有资质单位统一处理；废高尔夫球交由高尔夫球赞助商回收利用；废农药瓶交由农药供应商回收利用。

（五）项目主要设备噪声源来自多联机室外机，水泵，配电设备等配套系统。项目目前已经设置了水泵间、备用发电机房等，空调多联外机设于会馆楼顶，对产生振动的设备采取了有效减振措施。根据噪声监测结果，项目各厂界昼间、夜间噪声均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类、4类标准。

（六）报告书认为运营期景观系统的恢复能力较强，产生一定水土保持与水源涵养效应，经调节后逐渐趋于稳定；农药的使用对大气、水环境、土壤的影响较小；绿化工程对区域生物量及净生产力产生正积累，对生物量与林木蓄积量无明显消极影响。

西安市环境保护局经开分局（029-86524176）