西安市环境保护局雁塔分局关于2016年4月20日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

建设

单位

项目

名称

建设

地点

环评

单位

建设项

目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

公众参与情况

1

陕西东方加德建设开发有限公司

雁塔区北沈家桥村城中村改造项目（DK-2、DK-3、DK-4、DK-7一期）

西安市雁塔区丈八东路以南，南三环以北，子午大道以西，西沣路以东；

核工业二〇三所

项目总投资83亿元，规划净用地面积173729m ² ，包括DK-245170.82 m ² 、DK-333836 m ² ，、DK-444062.26 m ² 、DK-7一期50651 m ² 。规划总建筑面积984347m ² ，其中地上建筑面积716408m ² ，地下建筑面积267939m ² 。地块内建筑物为18栋高层住宅楼、5栋高层办公楼、1栋3F幼儿园、5栋2-4F商业楼以及裙房商业，建设内容以住宅为主，共计3321户，同时配套建设幼儿园、停车场等设施，设计停车位9125个，其中地上停车位177个，地下停车位8948个。区域内原有北沈家桥村城中村建筑已拆除，目前项目处于完成项目用地等相关手续、初步设计、施工报建等阶段，项目所在地地基未开挖，办完环保审批手续后方可进行建设。预计2020年12月建成运营。

1、废气污染源及污染防治措施

项目运行期废气主要来自进出停车场车辆产生的汽车尾气、餐饮油烟废气及公厕、垃圾收集点臭气。

其中地下车库废气经机械送排风系统进行强制通风换气，每小时换气不少于6次。本项目整体地下停车库按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）设置排气口，且排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，朝向设置在不易进入的绿化带内，对外环境影响较小。

幼儿园和商业餐饮油烟必须经油烟净化器净化处理，处理效率不应小于60%，然后通过专用烟道引至楼顶排放。

公厕按《城市公共厕所规划和设计标准》（CJJ14－2005）建设，保持厕内清洁，加强管理与通风；当天产生的垃圾及时清运，转运垃圾的车采用密闭式，垃圾不外露，产生的少部分恶臭污染物经空气扩散、稀释，同时，本项目垃圾收集箱与居民住宅楼尽可能相距20m以上，并加强绿化隐蔽。

2、废水污染源及污染防治措施

工程建成运行后，废水主要为居民生活污水、餐饮废水以及医疗废水。产生量为2298.0m ³ /d（79.4×10 ⁴ m ³ /a），其中生活污水产生量为2295.12m ³ /d、79.3×10 ⁴ m ³ /a，医疗废水产生量为2.88 m ³ /d、0.1×10 ⁴ m ³ /a。餐厅废水必须经油水分离器处理，医疗废水经消毒处理后，与生活污水一并进入本项目化粪池处理后，经化粪池处理后的生活污水水质浓度可以满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准排放要求；先经消毒处理后进入化粪池处理的医疗废水达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）表2 预处理标准；本项目污水经化粪池处理排入市政污水管网，最终排入西安市第二污水处理厂。

3、噪声污染及污染防治措施

本项目运行期噪声污染主要来自进出停车场车辆噪声、给水泵、车库风机等设备噪声，社会生活噪声。车辆噪声与社会噪声属于间歇性排放，建设单位应加强停车场进出汽车的管理，对于进出区内的车辆，应严禁鸣笛、限制行驶速度并按规定停放车辆，以控制汽车噪声对周围环境的影响；给水泵等设备选用低噪声设备，均布置在地下室设备间内，经设备间及墙体阻隔，并对泵和调压设备进行基础减震等措施，因此设备噪声对环境的影响不大。

4、固废污染及污染防治措施

本项目营运期间产生的固体废物主要是生活垃圾、厨余垃圾、废油脂及医疗垃圾。生活垃圾实行分类收集，对于可回收利用的废书报、纸质包装物、塑料、金属和玻璃瓶类等应进行回收利用，不能回收利用的集中收集后按当地环卫部门规定的方式处理处置。厨余垃圾（主要为食物残渣、剩菜剩饭、泔水等）由专人收运处置，餐饮废水隔油设施收集的废油脂应交有资质单位处置，医疗垃圾交由有资质的单位定期收集处置。本项目对固体废物采取的处置方案符合国家固体废弃物“减量化、资源化、无害化”的基本原则，处置率达100%，对环境影响较小。

本项目于2016年1月17日采用公开发放公众参与调查表的形式来了解当地公众对该项目的意见和建议，在被调查的50人中有46 %的人知道本项目要建设的情况，12%的人不了解；42 %的人对本项目的建设略知一点。对环境质量现状不满意的情况，主要是对空气、噪声现状不满意，分别占30%、24%，对水环境、固废环境不满意的被调查者占18%、12%。公众意见征询结果表明，82%的被访者对本项目的建设持赞成态度，18%的被访者对本项目的建设持无所谓态度，没有人反对。