杭州发放首本公共停车场产权登记证

      近日，局属房产交易产权登记管理中心在安排专人跟踪指导和服务的基础上，顺利完成阮家桥地下公共停车场产权登记证办理发放工作，这是杭州首个领取公共停车场产权登记证的项目，打破了公共停车场产权申办的空白状态。

      公共停车场是指对社会开放，为不特定对象提供停车服务的停车场，是城市市政公用基础设施，主要包括自走式停车场（包括地面停车场、地下停车库、地上停车楼）、机械式停车库、组合式停车场等。2014年4月，杭州为促进社会资本投资公共停车场(库)建设，缓解市区停车难，改善居民的出行需求，出台《鼓励和推进杭州市区公共停车场产业化发展的实施办法》，该办法从多方面鼓励社会力量投资建设，其中在产权办理方面，鼓励投资单位积极向国土、房管部门申办土地登记和房屋登记手续，取得公共停车场的所有权。

      杭州市住保房管网从市房产交易产权登记管理中心了解到，按照现有的公共停车场产权办理政策，目前办理公共停车场产权登记需要以下材料：杭州市房产交易产权登记申请表；建设工程规划许可证（附件、附图）（原件或市城建档案馆盖章）；建设工程规划竣工验收合格证明（原件或市城建档案馆盖章）；标准门牌使用证（复印件校对原件）；规划报批（竣工）图（由市城建档案馆或市规划局信息中心档案馆复印）；有效期限内且能反映上述建筑状况的国有土地使用证[复印件校对原件]；建筑工程施工许可证[原件或市城建档案馆盖章]；房地产测绘成果报告 [原件]；房屋竣工验收备案表[正本、原件]；消防验收合格意见书[复印件校对原件]；建设单位营业执照[复印件校对原件]；物业维修基金交缴联系单及物业管理用房缓缴确认单[原件]；根据有关规定应当提交的其他文件。如需了解公共停车场办理事项，可通过微博@杭州房产登记进行咨询。

      据悉，公共停车场产权为40年，取得产权后，投资者将公共停车场作为固定资产可以进行融资、转让、抵押等交易行为。为了推进公共停车场产业化的发展，杭州将全面开展已建成公共停车场(库)的产权办理工作，市住保房管部门将结合停车产业化的各项鼓励政策，出台符合民营资本期盼的《杭州市公共停车场(库)权属登记实施办法》，鼓励更多的投资人积极申办停车场(库)。（杭州市住保房管网）