楼盘销售人员欺诈购房者交钱 被判2年6个月

古 汉台 网6月12日讯 (张伊白隽永记者谢斌)楼盘因“五证”不全，停止销售，可售楼员却接二连三编造谎言欺骗购房者交钱，结果这名售楼员因诈骗罪被判2年6个月。

2013年9月，马强(化名)来到凤城五路某售楼中心看房，通过销售人员谭某签订了一份房屋订购协议，并向售楼中心缴纳了1万元定金。当年10月22日，该楼盘因 证照不全停止销售，谭某在明知房屋不能销售的情况下，以要保住房源须再补交5万元为由，在凤城五路人人乐超市门口向马强收取了4.9万元现金。

之 后因马强向其催要补签协议，谭某便伪造了一份假的房源订购协议提供给马强。2013年12月23日，谭某又谎称要办理房屋税务证明，在文景路西北设计院附 近骗取了马强3500元。之后马强因联系不上谭某便找到售楼中心，方知自己被骗。2014年5月19日，谭某在马强的带领下到公安机关投案。

近日，未央法院经审理后认为，谭某以非法占有为目的，以售楼人员身份虚构事实骗取购房者钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。鉴于其具有自首情节，可以减轻处罚，判处其有期徒刑2年又6个月，并处罚金1万元。

法官提醒广大购房者，购房时除要审查开发商和销售商是否“五证”齐全外，亦应在正规的售楼中心签订相关合同、缴纳费用，并要求销售商出具正式的收款凭证，保障自己合法权益。