同德佳苑实景图
本网讯 2014年11月26日，一家刚刚入驻沣西新城西部云谷的企业派员工付先生来到沣西新城管委会为公司员工申请沣西新城保障性租赁房。“我刚去同德佳苑看了看，真不错，就像城里的花园洋房，公司的同事对这里的生活条件非常满意，都提出了申请。”付先生说。
沣西新城作为西咸新区以信息产业为发展主题的重要组团，入区的大型企业、科研机构众多，在建设发展过程中，住房保障工作恰恰成为了沣西新城吸引产业、集聚人才的“吸附器”，实现“筑巢引凤、引凤筑巢”。作为西咸新区第一个入住的保障性租赁住房，同德佳苑（一期）真正发挥了“标杆”和“样板”作用。
选址科学 上班步行最快仅需5分钟
沣西新城坚持把所有保障房都选址在核心位置，与产业布局紧密相连。同德佳苑小区紧邻新城管委会大楼，步行5分钟即可到达总部经济园和信息产业园。此外，临近小区设置有3条公交线路，周边商业、医院等公共服务设施齐全。
在设计上，该小区单体建筑从多层、小高层到高层，由南向北逐级增高，户型多样化，满足日照之余还丰富了城市的天际线。小区内绿化率达到40％以上，设置了篮球、羽毛球、乒乓球设施及丰富多样的健身器械，安装了智能化安防监控系统，为住户提供了舒适的环境和安全保障。
基础设施达到了通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气等“七通”高标准。公共服务设施完善，建设有同德幼儿园及同德小学，解决了住户子女的教育问题；成立规范的物业管理中心，为住户提供贴心、便利的服务。
生态环保 居民乐享绿色“海绵社区”
在城市建设过程中沣西新城积极践行“高品质建设、低影响开发”的理念，并在保障房建设上严格执行绿色建筑标准。施工过程中切实加强过程管控，建筑材料、内部管材、电器线路等全部采用知名品牌。工程竣工后，实行分户验收，确保工程质量。
走进同德佳苑小区，记者发现小区内安装的是太阳能路灯、屋顶安装了太阳能集热器，屋内采用的是地辅热采暖。同时，该小区试点建设了全面的雨水收集系统，建设新型的“海绵社区”。雨水花园汇聚并吸收来自小区屋顶以及地面的雨水，通过植物、土壤的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入地下，涵养地下水。在雨水饱和时，用来补给景观用水、厕所用水或者排入市政管网等。“在同德佳苑屋顶、地面雨水全部收集下渗，雨水汇集面积约45000平方米。”负责雨水综合利用方案的沣西新城开发建设有限公司工程技术部副部长邓朝显介绍说。通过以上工程措施，同德佳苑最大限度的实现了节能、节地、节水、节材的目标。
设施齐备 住户可完全“拎包入住”
在保障房分配上，沣西新城实行租户申请、审核、公示、轮候制度，努力做到保障对象全覆盖。并根据保障性租赁住房住户的不同需求，采用“菜单式”配置方式，配备了标准高、质量优、节能环保的家具、家电、洁具等生活必备设施。每套房内都配备了品牌化的床、床垫、床头柜、衣柜、餐桌、椅子、沙发、茶几、窗帘、晾衣架、电视、空调、抽油烟机、燃气灶、橱柜、坐便器、淋浴器等，太阳能集中热水系统24小时提供热水，为住户创造了“拎包入住”的便利条件，营造了温馨舒适的居住环境，该小区已经成为沣西新城信息产业发展的主要配套项目。（安瑞）
责任编辑/张维
