业主担心新建筑影响采光 住建局:尚无规划手续

06.08.2017  12:21

 

西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》记者 郭鹏飞)最近,网友“淡淡的记忆”发帖说,商洛市商南县学府花园小区3号楼前这段时间一直在施工。据他了解,这里有可能要建造高层楼房,3号楼的居民担心如果距离过短,会影响到他们的采光和通风。

8月2号,记者来到商洛商南县学府花园小区,在三号楼上看到,南面的空地上都是刚拆除的砖块、水泥块等建筑垃圾。小区居民说,这里原来是一个废弃的粮库,最近两周有人将房子拆除了,听说要盖成高层。

小区居民张先生:“(工人)他用挖掘机扒房子我就问,为啥把这库房扒了,说再盖一栋房子,我说盖多高,先说盖18层高,开始说只留10米、20米(距离)。”

小区居民说,当时施工人员还在小区锅炉房旁边打了几个深洞,后来用水泥进行了浇灌,不知道是不是新建筑的地基。另外,到目前为止没有人出面跟小区居民沟通,大家并不清楚这里究竟要盖什么样的建筑,是否有合法的手续。

小区居民张女士:“我们觉得他没有合法的手续,以后开发的房子,可能遮挡我们三号楼的光线,前面场地总共也就是五六十米,如果盖一栋房子占用三四十米的话和我们后面的距离就不够了。

随后,记者来到了商南县住房和城乡建设局,见到了施工的陕西泽美地产开发有限公司的工作人员,他说,公司在2015就取得了原来粮库土地的使用权,最近他们是在拆除土地上的危房,并没有进行建设。居民所说的锅炉房旁边的深洞,是为了保护锅炉房做的防护桩。工作人员说,这块土地如何进行建设目前还没有具体规划,公司会按照相关规范进行设计。

陕西泽美地产开发有限公司工作人员姚家祥:“根据场地规划设计,多大范围合理利用,我们不能现在说盖多少楼,我们要真正动工建设,我们肯定要取得合法的一切手续,我们再去开始。

商南县住房和城乡建设局规划股的工作人员说,接到举报后他们也赶到现场进行了调查,发现开发商确实只是对旧房进行拆除,没有建设行为。由于目前没有取得任何规划手续,他们要求开发商不得进行建设施工,设计方案必须满足相关规定。

商洛市商南县住房和城乡建设局规划股股长杨帆:“它的规划设计方案必须满足通风采光要求,其二是取得周围住户,业主的同意以后,我局才能进行审定,然后才能进行建设。