西安一市民图便宜买五证不全房 欲退款却遭遇烦心事

东拼西凑集齐了房子的首付款，柯先生在西安北郊购买了一套房子准备做婚房。然而正当他满心欣喜地等待交房时，却发现楼盘多半年时间都处于停工状态。心急的柯先生找开发商提出退房，却又遇到烦心事。

图便宜 买来五证不全房

柯先生和汪女士两人是对年轻的情侣，相恋多年的他俩商定在明年3月份结婚。因为两人不是西安 本地 户口，为了在西安能安定下来有个家，便从去年开始在西安看婚房。

房子该选到哪里，柯先生和汪女士商量后，决定就在上班附近的北辰大道看房。从价位7000多元一平米，看到了价位3000多元一平米的房子，为了这套房子他们没少费心。

“家里经济条件有限，考虑再三，决定在秦汉大道与北辰大道十字西南的左岸骏景楼盘购买房子。”柯先生说，去年10月中旬去购买时，其实他们也知道这个楼盘五证不全，但房子价格不高，而且所购房子主体已经封顶，今年12月就能交房，这些都挺符合他的要求，令他格外心动。

购买过后 多半年处于停工状态

去年10月20日，柯先生在左岸骏景楼盘购置了一套111.78平方米的住房，每平米4837元，首付30%，共付了将近15万元。

柯先生说，根据购房协议上开发商的承诺，6月30日之前，楼盘就能办理好《商品房预售许可证》，这些都让他对楼盘充满信心，满心期待地等待收房。可事情并非如他现象中的那么顺利。

柯先生说：“从今年过完年后，我发现这里的工地变得异常安静，打听后才知道，工地已处于停工状态。”前段时间，承诺办理《商品房预售许可证》的时间到了，柯先生再次去找开发商，可依旧没能看到《商品房预售许可证》，这让柯先生很是焦急。

承认五证不全 退房尚需等待

“预售证不见，楼盘又处于停工状态，还能按时交房吗？”柯先生说，无奈之下，他找到开发商提出了退房的要求。开发商倒是同意退房，但是得等到今年11月份以后才安排退钱事宜。

“明年3月份结婚，现在要重新买房子，还要装修房子，哪儿来得及啊。”柯先生告诉记者，不仅他们，其他四五位业主也想要退房，但是开发商却一直迟迟不肯办理。昨日上午，记者来到左岸骏景楼盘，楼盘展示中心的西安万邦建设开发有限公司工作人员黄先生告诉记者，“该楼盘属于城中村改造项目，目前楼盘有相关的手续，但五证还不齐全。”

“关于退房的相关事宜，我们会在7月底张贴公示，根据公司的安排，柯先生退房款的事情，应该在11月份。”黄先生说，预计7月份楼盘会继续动工建设。 记者谢斌 实习生秦之琳