西安二手房买卖：今起合同需网签 签资金要监管
05.01.2015 15:15
本文来源: 陕西网
西部网讯(陕西广播电视台《都市快报》)从今起买卖二手房的朋友要注意了，不论是签合同还是资金交易都和以往有了新的变化。
今个一大早徐女士到西安市房产交易大厅办理买卖二手房的手续，在柜台资讯了下发现，这流程和以往相比有些变化，首先二手房买卖合同必须要在网上签订，还有一个最重要的就是二手房交易资金将由西安市房产交易管理中心监管了。
西安市房管局 吴俊：“它先是把买方的房款，存到监管账户上，然后等到房产证办理到买方名下，然后再把这个钱支付给卖方，确保钱证两清。”
二手房交易网签的好处在于预防有人拿假证买卖房屋，而资金监管的最大好处就是可以避免买卖双方因房款发生纠纷。
记者：“以前这个钱是打给中介或者房东了？”
买房者：“对，现在这个钱直接给银行了，对我们来说有保障。”
卖房者：“我等着用钱才卖房的，这要等多长时间才能把钱拿到手。”
二手房资金监管更多的是保护买房者的利益，对于卖房的人来说，一切手续办完后20个工作日就可以拿到房款。现在起只要是在西安市城六区范围内，取得房产证的房屋，无论是住宅、公寓、还是商业网点交易都要进行资金监管。
二手房网签和交易资金监管咨询电话西大街房产交易大厅 电话：029—87639897 87621900
西安市房屋产权产籍管理中心 电话：029 87316952
城南房产交易大厅 029 85330484
城北房产交易大厅 029 89241525
高新区政务服务中心 029 88333761
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05.01.2015 15:15
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