明年1月1日起西安城六区二手房交易将实施网签
导读： 西安市近日出台新规，规范二手房中介交易。从明年1月1日起，城六区内二手房买卖必须通过西安市房管局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同。
西安市近日出台新规，规范二手房中介交易。从明年1月1日起，城六区内二手房买卖必须通过西安市房管局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同，并委托西安市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。买卖双方凭网上签约时设置的密码，可在市房产咨询网对签约信息进行核实，并可查询转移登记办理进度。如发现，中介机构存在不进行网上签约、不告知买卖双方查询密码等违规行为的，西安市房管局将暂停该机构的网签服务，情节严重的将做进一步处理。
二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者在房屋交易时，必须到房地产相关部门进行登记，并通过相关部门的二手房买卖网上签约系统签订买卖合同。网签后，交易过程中签订的房地产买卖合同、房源信息、交易资金托管及转移登记办理进度都可在网上查询。
据了解，西安市此次出台的新规，分别从网上签订买卖合同、交易资金监管、买卖双方的具体交易等方面做了规定。其中，对中介机构存在不进行网上签约、不告知买卖双方查询密码等违规行为，将做出暂停该机构的网签服务，情节严重的将做进一步处理的处罚。
有网友认为，实行二手房买卖网上签约后，买卖双方能同时看到合同，避免了中介利用前后时间差赚取差价的可能。同时，也能使买卖双方信息沟通更加便捷，便于促进相关部门对二手房买卖安全、资金监管、中介行业挪用业主资金等问题的查处，还能有效避免买卖合同不规范、权责不明确等潜在风险。
那么，网上签约能否得到购房者的认同?12月12日下午，在西安城南交大一附院附近随机采访了10位市民，其中有8位表示对二手房网签表示支持;有1位市民对实施新规，会不会增加交易流程和时间表示关注;1位市民称，近期没有购房计划，暂时还没有关注到。其中，表示支持新规的8位市民认为，实施网签后，相关部门可以对二手房交易房源和资金进行“把关”来降低购房者的风险，对大家来说是件好事。但是，新规还应与市场和购房者的置业诉求相契合，最大限度的简化流程，方便群众。
