房屋维修资金被称作房屋的“养老钱”，这笔钱的使用、增值等情况，备受市民关注。日前从西安市房管局了解到，西安市民现在可到房屋维修资金专户银行交存网点查询自己的房屋维修资金账户明细，你的房屋“养老钱”用了没有、剩余多少、增值与否一查便知。
针对市民质疑房屋维修资金使用困难、程序复杂等问题，负责人表示，这笔钱是按照省市房屋维修资金的相关规定进行审批。为方便维修资金资金使用，制定了《西安市房屋维修资金应急使用程序》，针对屋面渗漏、电梯故障等六类维修项目开辟了绿色通道，符合使用条件的会及时支付，该修的房屋一定要修。
数据显示，近5年来，西安已有430个项目使用了房屋维修资金，惠及业主12.6万户，有效地保障了业主的正常生活和房屋的“健康”状态。
50个网点可查询个人维修资金
据悉，西安房屋维修资金查询系统已正式启用，市民可携带有关证件到就近的房屋维修资金专户银行交存网点进行查询，首交金额、使用金额、增值收益、账户余额等信息一查便知。到银行查询时，业主需准备好房产证或购房合同、有效身份证件、《西安市房屋专项维修资金交存收据》，就近前往维修资金专户银行的50个交存网点查询。
房屋维修资金交存标准
商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
房改房维修资金交存标准为：
（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；
（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。
拆迁安置房屋维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含七层）：90元/平方米。
开发建设单位不得代收维修资金
西安市房屋维修资金管理中心提醒业主，开发建设单位不得代收房屋维修资金，有条件的业主可自己打印维修资金交存通知单交存这笔钱，维修资金中心也可以到新入住小区的收房现场收缴，以方便业主交存。（来源：西安晚报）
责任编辑/张维
