记者调查：西安部分楼盘五证不全仍在卖房

西部网讯(陕西广播电视台《都市快报》)最近国家出台的利好消息，让许多人都把目光投到了房产，而今天记者走访发现，个别五证不全的楼盘，趁着房地产回暖的势头依旧在公开销售。

学区房，景观房，买房返现金，走在西安的大街小巷，眼花缭乱的房产广告是随处可见。在西安市长安区一名为莱安城的楼盘销售中心，销售顾问很热情地介绍起他们楼盘独特的优势。

销售顾问：有幼儿园，小学，商铺，超市。

记者：现在可以买不？

销售顾问：现在可以买。

设施配套齐全，销售业绩也不错，那卖房必要的五证你们都有吗？

销售顾问：目前只有土地批文，都在办.。

手续不全就开始出售房屋，当记者质疑买了这样的房子有保证吗，这位销售顾问竟打起了比方，说五证不全卖房那早已是司空见惯。

记者：国家不是规定有五证才能卖吗？

销售顾问：还是你那句话，是那样说的，你看谁是有五证才卖的。

普通住宅五证不全在销售，而这样的现象同样存在于一些高档小区，在西安市曲江这家名为南湖九号院的楼盘，同样是五证不全依旧在变向地销售房屋。

销售顾问：145号楼手续没有齐。

记者：那145能买不？

销售顾问：可以，先可以付首付，等手续下来，才可以办按揭。

记者：就是证没有齐，一直在卖？

销售顾问：对。

按照城市商品房预售管理办法的规定，商品房预售实行许可制度，开发企业未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而市民对“五证”不全的楼盘，最好暂不购买。若发现违规销售的楼盘，可及时向辖区的房管部门进行举报。

西安市房管局投诉电话：029-87622063 87615762