西安首宗“标准地”挂牌出让

26.12.2020  09:52

  12月24日,西安市首宗“标准地”被西安市航空基地航清环保产业有限公司以总价1100万元竞得,标志着西安市开始实施“标准地”挂牌出让模式。

  西安市公共资源交易中心相关负责人介绍,该宗挂牌出让土地位于西安市阎良国家航空高技术产业基地,面积为35.157亩,规划用途为工业,使用期限为50年。与以往挂牌出让的工业用地不同,该宗地块在挂牌时就告知竞买人项目准入条件、能耗指标、投资强度、亩均税收、规划条件、环境约束指标等具体要求。竞买人签署投资承诺协议和用地使用权出让合同后,即可开工,大幅缩短了用地审批时间。此次“标准地”成功挂牌出让,将引导各方进一步优化土地资源配置,最大限度简化审批手续,压缩审批时限,降低企业制度性交易成本,破除传统土地资源配置中的体制性障碍,提高土地供应效率。

  据悉,今年3月27日,西安市自然资源和规划局等14部门联合印发了《西安市关于推行“标准地+承诺制”改革的实施意见(试行)》,在西安市高新区、经开区、航空基地、航天基地等重点区域试点,建立和完善“标准地+承诺制”的土地供给新模式;力争2021年底前,实现试点区域70%的新增工业用地,按照“标准地+承诺制”方式供地。据介绍,“标准地+承诺制”出让是一项新的土地供给模式,是指土地供给方在土地出让前,将土地整理成权属清晰、界址准确、土地使用各项控制指标明确的宗地,在土地出让公告时一次性告知竞买人。竞买人参与竞买土地即是承诺接受并执行出让公告中的各项条件,按照约定指标条件进行设计、建设、申请验收并接受监督检查。“标准地”把所有的用地环节全部串联起来,实现了闭环管理,建立信用监管和联合奖惩机制,有利于加快推动土地要素资源向优质企业集聚。

编辑:张楠



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