市政道路物业私设"水泥桩" 业主怀疑物业另有所图

    西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）最近，西安莱安逸珲小区业主们给我们节目组反映，他们小区门外的市政道路上最近被安装了水泥桩。业主们怀疑这是物业为了出售“高价”地下停车位而想出的办法，事情的真相真如业主所说的这样吗？来看记者的调查。

    今天上午，记者在西安莱安逸珲小区东南侧看到，长约150米的市政道路两旁均设置有路障标志。一边是可移动的塑料路障，一边是水泥桩子直接焊在地上。

    小区业主：原来那个市政路上，没开放停车场的时候，我们都停在路边，因为这个路还没开通，然后发现它突然贴了个通知，说过完年以后3月1号开始，停车场也不能用了，路边也全部立起隔离带了，当时我们邻居还问过，说市政路你凭啥不让停。

    带着业主的疑问，记者去莱安逸珲小区物业了解情况。物业工作人员解释说，莱安逸珲小区共有三期工程，目前只有一期完全交工，其余的楼房还在施工当中，常有大型的工程车辆进出，设置路障完全是出于安全考虑。

    莱安物业 秩序维护部主管 李登峰：如果不设立这个水泥桩子的话，业主的车停在两边，大型的工程车辆过来，就有可能造成一个刮蹭，这也是考虑业主的安全和财产的保护。

    而对于物业的这个解释小区业主并不买账，他们怀疑物业设立水泥桩是另有所图。

    小区业主：水泥墩子就是不让大家在那里停车，他们（物业）说有工程车经过，怕把业主的车刮蹭了，这都是业主自己承担的，毕竟是免费在那里停车的，我蹭了刮了自己买商业险，自己承担风险对不对。

    采访中，业主告诉记者，小区内没有地上停车场，之前地下停车场没修好的时候，他们一直把车停在小区外的断头路上。现在地下停车场修好了，一个车位30万，大家都觉得太贵了。

    莱安集团 营销策划部 副部长 董飞：这个我们依然是依据咱们这个市场定价的原则，然后参照周边的楼盘，车位的销售价格来制定的，所以不存在定价过高，或脱离市场原则这种情况，也不存在设路桩是为了逼着业主买车位的情况。

    记者从西安市物价局了解到，目前针对于小区地下停车位并无统一的定价收费标准。

    西安市物价局 工作人员：三十几万。

    记者：三十万？

    西安市物价局 工作人员：三十万确实有点高，但是这个物价部门确实是没办法，管人家这一块，没政策，因为他这个现在也比较稀缺，他根据成本和市场供求情况，自己来定的。

    记者：就是市场完全放开了吗？

    西安市物价局 工作人员：嗯。

    记者：那他们贵我们也没有办法了吗？

    西安市物价局 工作人员：是没有什什么办法，你不买，你不买价钱就降下来了。

    小区物业工作人员还告诉记者，目前这段未打通的市政路段是由路政部门暂时托管在小区，但私设置水泥桩确有不妥。

    莱安物业 秩序维护部主管 李登峰：接下来本周之内把固定的水泥桩子取掉，尽量的换成一些活动的路障。

    莱安集团 营销策划部 副部长 董飞：我们现在目前一期西北角这一块 ，也是临时免费，给业主停放车辆的，而且未来我们市政路通了，我们也会协调相关部门，尽量协调出多的车位。

    记者随后联系了西安市路政管理局，工作人员表示，将会在明天到现场查看。核实具体情况后再做进一步的处理。