西安新建住宅均价重回上升通道 排全国百城第60

百城房价继续刷新连涨记录。8月全国100个城市新建住宅均价为12270元/平方米，环比增2.17%，连续第16个月上涨;同比增13.75%，连续13个月上涨。同时环、同比增幅均要比前一个月双双扩大。

华商记者了解到，面对国内房价的连涨势头，8月热点城市的调控不断加码。8月9日合肥开始限贷、8月11日苏州重启限购、厦门和武汉则在8月31日同一天宣布重启限购、限贷。不过，当月除了苏州由涨转跌外，合肥、厦门和武汉房价继续上涨。

一、二线龙头城市的房价受到政策打压后，都市圈内的城市又开始迅速反应。无锡、珠海、昆山、廊坊和佛山成为8月房价涨幅最快的5个城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进介绍，无锡的房价涨幅跃居百城之首，这和苏州楼市的调控有不小关系。苏州市场“熄火”后，不少苏州的开发商到无锡抢地。加上限购以后，部分购房者前往无锡买房投资，从而导致无锡房价的突然爆发。

记者梳理发现，在百城统计中，已有30个城市的房价超过或接近(9000元/㎡以上)10000元/㎡。房价最贵的城市目前仍是深圳，达54478元/㎡。

在百城统计中，今年上半年西安房价连续六个月上涨，直到7月环比下降0.2%至6551元/㎡。8月份，西安新建住宅均价重回上升通道，环比增0.41%至6578元/㎡，相当于比前一个月涨了27元/㎡。

与其他城市对比，目前西安房价排到百城中的第60位，低于同在西北地区的乌鲁木齐和兰州。在同级别的省会城市中，与西安房价最为接近的是长沙，8月房价为6486元/㎡。

华商记者 李程

编辑：华商报供稿