市局物业办主任到住宅二公司开展老旧小区管理工作调研

      6月14日上午，市房管局物业办张颖主任一行到住宅二公司开展老旧小区管理工作调研。住宅二公司负责人和主管公司老旧小区的分管经理同张主任就我公司管理的老旧小区物业管理工作现状进行了交流。

      我公司所辖的北火巷小区、索罗巷小区、东梆子市街小区数九十年代初期的拆迁安置小区，基础设施差、配套不到位、收费标准低、居民多属低收入家庭，管理存在很大困难。张颖主任了解了我公司管理的老旧小区的现状和困难之后，提出了几点建议：一是要和社区取得联系，尽快成立物管会(业委会)，实行联合管理。二是扭转服务理念，管理人员要增强为业主服务的意识，保障业主的切身利益。三是要开辟增收渠道，提高市场竞争意识，通过改善服务设施等途径，增加物业管理收入；提高管理人员专业水平，增强自身的造血机能。四是要耐心做好居民的宣传解释工作，为按照流程提高物业管理收费标准做好准备。

      公司领导认真记录了张颖主任的建议，表示尽快传达到物业管理部门，并制定相应的实施方案，尽快将老旧小区的管理工作纳入正规社会化物业管理中去，让居民住的满意，住的安心。（住宅二公司）