房企推盘加速比拼升级

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导读： 目前，随着西安市场限购的取消，房企注定要在这个金九银十血拼一把，否则下半年整体压力太大，全年销售目标难以完成。

房企加快推盘节奏

在高新区域，中航地产带着40城销冠金牌户型的成绩，在西安打造高新首席国际生活示范住区——中航华府，面积区间在76-130㎡的三房四房户型将面世西安，同时，项目样板间、商业街、销售中心也期待开放。万科地产进入西安市高新的第一个项目——万科高新生活广场，新推约70-91㎡的装修房，是由品质装修住宅、商务办公和商业组成的城市综合体，欲打造全能生活场。

城东区，高科绿水东城在推68-89㎡超赠送户型，90-142㎡全优准现房，面向急于入住的购房者。千亿央企，世界500强企业中国中铁，在浐灞地铁口，为刚需购房者打造的79-99㎡法兰西幸福小豪邸——中铁·缇香郡也将继续加推，喜欢浪漫社区的朋友可以关注此项目。在内地及香港建造出多项地标项目的香港恒基兆业，西安项目恒基·碧翠锦华三期升级后，100-135㎡面积的轻豪港宅新品玺悦，耀世登场。

城西，华润二十四城，不仅在推73-108㎡都会豪宅和20—1000㎡旺铺万象金街，还即将推出总价约为18万元30-40㎡的地铁连体公寓——万象金寓，对公寓及商铺感兴趣的购房者可以前往咨询参观。城北区域，万科幸福里是即万科金域华府后，在城北打造的第二个品质标杆项目，约79-130㎡全服务型新青年主场，项目内部配套有第五食堂、海上海商业风情街等。

九月楼市活动紧锣密鼓

9月19日，华远地产在城东地区精心打造的旗舰商业海蓝城华远·好天地“落成暨主力店签约仪式”在华远·海蓝城营销中心举行。华远地产西安地区总经理刘康在签约仪式致辞，华远本着30余年筑家筑爱的经验，给业主带来生活想要的一切，为业主提供专属的学校配套及商业配套。浐灞生态区管委会招商局领导给予海蓝城项目高度肯定，表示海蓝城项目的发展理念吻合了浐灞生态区的发展理念。

9月20日，国际著名建筑及室内设计精英梁志天亲临莱安逸珲，为西安市民带来了全新的设计理念、流行趋势。国际顶尖设计大师，莱安逸珲样板间设计者——梁志天大师的亲临演讲，让现场售楼处人气指数近乎爆棚，国际大师样板间震撼的感官体验及精致优雅的设计立刻引起了到场客户的兴趣，整个演讲活动简约而又不失品位，正如梁志天先生的设计风格。现场客户在参观了大师设计的样板间后，对梁先生的设计赞不绝口。

同日，万科地产在西安音乐厅正式向社会发布“三好住宅”标准，特邀知名主持人窦文涛、意大利著名钢琴演奏家及西安交响乐团助力发布会，来自西安万科的四名高管从不同角度全面解读“三好住宅”标准，并结合三个全新项目：幸福里、高新华府和高新生活广场，诠释三好理念，好房子、好配套、好服务。西安万科总经理钱嘉在发布会上表示，他们将顺应时代发展，紧密贴合业主需求，提前做出未来规划，让三好理念落地，立足本土，多点布局，让万科带给这座城市更多的感动。另外，中铁·琉森水岸品牌发布会及罗马西西里等项目楼市活动也紧锣密鼓举行。

楼盘优惠 奇招百出

“金九银十”随着加推项目的增加，优惠信息也随之增多，优惠力度增加。位于浐灞的广厦水岸东方打出广厦30年300套特价房底价回馈的促销口号，4期92-140㎡一线河景现房，五千最高优惠20万元。城东百万生态城合能十里锦绣，一年热销2200套的超高赠送率户型，现均价4780元/㎡，约79-89㎡限量三房。

高新区丈八北路宝天集团打造的国宾区一号作品国宾中央区，金秋巨惠为购房者最高让利12万元，不仅购房送空气净化器，还有可能得苹果手机。太奥广场推出的25—74㎡现房公寓，首付2万起，不管是自住还是出租，办公还是酒店，都不限购。浐灞核心生态美宅自然界92—142㎡房源，5580元/㎡起诚意登记中，开盘首开有特价外，还能有一天的立减2万当日再享98折的机会。

今年备受瞩目的“金九银十”阶段，开发商积极推盘放盘、竞争激烈，除了楼市活动和楼盘优惠等必杀技外，楼市出现以价换量的可能性极大。在“金九”时节，购房者伺机谨慎入市也成了楼市基本的特色与共识。业内人士分析认为，随着供应量的增加，房企的促销大战可能在“金九银十”期间重现甚至升级，楼市“血拼”将不可避免。

记者 王漫