西安市环境保护局雁塔分局关于2016年9月1日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

建设

单位

项目

名称

建设

地点

环评

单位

建设项

目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

公众参与情况

1

陕西华洲置业发展有限公司

雁塔区北石桥村城中村改造项目（华洲城DK-4南区）

西三环以东、昆明路以南、皂河以西、规划路以北   

陕西企科环境技术有限公司

雁塔区北石桥村城中村改造项目（华洲城DK-4南区）共涉及6个地块，各地块由规划市政道路分割开，DK-3为北石桥村村民安置部分，其余地块均为房地产开发建设。6个地块，除DK-4、DK-6外均已单独做过环评，且都已取得批复；DK-1、DK-3已交房，首期已经验收；DK-2、DK-5正在建设，DK-6还未开始开发。本次环评只对DK-4南区进行环境影响评价。项目规划净用地面积39227.57m2，规划总建筑面积194835m2，为13栋高层住宅楼以及裙房和沿街商业，同时配套建设停车场等设施。

项目营运期地下车库汽车排放的尾气中的污染物主要为CO、THC、NOx等，设1套机械排风系统，排气频率不低于6次/h的情况下，排放的浓度均较低，同时评价要求地下停车场排气口设计高度高于人群呼吸带，即离地面2.5m以上，并在人群活动较少的地方排放，对周围环境空气质量基本不会产生影响。

居民油烟经油烟机处理后，经集中烟道通至建筑顶部排放，对周围环境影响不大；居民厨房天然气燃烧废气大部分（部分通过厨窗排放）和厨房油烟排入楼内的独立排烟烟道，再引至楼顶排放，对环境空气质量影响较小；备用发电机组使用频率低，污染物产生量小，排烟道排放，朝向避开住宅楼和人群易聚集处，对周围环境影响较小；商业楼需预留公共烟道，餐饮项目产生的油烟应经过商业楼设置的公共烟道排放。本环评要求项目引进的餐饮单位应单独另行环评；公共厕所在选址时应尽量选在距离居民楼较远处，公厕排放的硫化氢和氨气等恶臭污染物极少，恶臭污染物经扩散、稀释，不会对公厕周边环境造成恶臭污染。

营运期产生的废水主要为生活污水，产生量为674.29t/d，生活污水经化粪池（4座，共400m3）处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，经污水管网排入西安市第二污水处理厂处理。

柴油发电机、水泵、地下车库排风烟机设备均布置于地下室设备房内，经设备间及墙体阻隔，并对泵和调压设备进行基础减震。另外，针对主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，要求同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施；风机出口采用吸声措施；风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头；管道穿墙应加装减振垫，管道空中架设时设置减振钩固定，以防刚性振动引起的噪声。通过采用以上措施，项目配套设施噪声对周边声环境影响较小。

项目运营后产生的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾总量2031.4t/a。 生活垃圾实行分类收集和分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，并对于可回收利用的废书报、纸质包装物、塑料、金属和玻璃瓶类等进行回收利用；对于不能回收利用的生活垃圾，由环卫部门统一运往西场进行处理，对环境污染影响很小。

由工程污染分析表明，本项目环境影响因素主要有废气、生活污水、噪声和固体废弃物，项目建设符合国家产业政策，项目在运营后将产生废水、废气、噪声及固体废物污染等，在严格采取本报告表所提出的各项环境保护措施后，项目对周围环境的影响可以控制在允许的范围以内，该建设项目于该地区建设在环境保护方面是可行的。

报告表类项目，未展开公众意见调查