西安市民买房还未住 被楼上未销售的房漏水淹了该谁负责

　　因为楼上房子漏水，家住城东纺渭路世园名城的赵先生刚装修好的房子被淹了，而放在屋内的一套架子鼓也被泡了水。可要命的是，漏水的房子还没有卖出去，在向多个部门投诉此事后，事情又被推回小区。然而，物业、开发商都明确表示不予赔偿，让他去告。赵先生一时间觉得求告无门。

　　楼上无主房漏水，楼下刚装修的婚房遭了秧

　　赵先生一家人在纺渭路世园名城1号楼一单元9楼买了一套房，刚刚装修完不久，准备用来做自己的婚房，赵先生的弟弟和父母就在隔壁租了另一套房子。

　　事情发生在2018年1月10日中午，赵先生一家人正待在租住房里，其母亲出门是发现楼道里有很多水，赶紧取钥匙打开房门查看，一家人瞬间呆住了，刚装修完的屋子里到处都是水，厨房的吊顶上还不断往下流水，水从这里流向客厅。客厅位置墙壁的踢脚线上方因水的浸泡，墙面已经出现损坏，而更令赵先生一家心疼的是，弟弟放在客厅里的一套架子鼓底部的木质架子也被泡在水里，“这套架子鼓买的时候八九千，这表面看上去似乎没什么，但乐器是很精密的东西，泡了水会造成音质改变。”

　　赵先生家人赶紧将此事反映给了物业，物业工作人员及时赶来，对赵先生家的积水进行了清理，并检查维修了漏水的源头。当日，赵先生家人曾随物业人员到楼上查看，得知漏水的是11层同户型的房子，而关键问题是，10楼、11楼同户型开发商均尚未卖出。

　　向多部门反映无果，事主称求告无门

　　“这房子是装修了我结婚用的，这一泡影响不小。”赵先生说，这飞来的横祸另一家人很是沮丧又窝火。于是赵先生和弟弟希望有关部门来管管此事，先后致电将此事反映给了多个部门，但结果更令人窝火。

　　赵先生说，他们先是拨打了西安市城建局的电话，对方说应该是房管局管，而房管局则又说是灞桥区住建局管，在打电话到灞桥区住建局，工作人员又称事发小区是小产权房，应该找街办，但街办的说法则是只能协调，“我们感觉有点求告无门。”

　　赵先生找到小区交涉此事，物业则表示一定是11楼的个别业主为了偷着享受暖气，私自开阀门造成11层房屋室内水管爆裂。所以建议赵先生家通过司法渠道解决此事，“我们去告谁啊，觉得物业有责任。”赵先生认为，即便楼上房子尚未出售，但此前试暖时，物业曾逐户开门检查管道，手中有钥匙，应负有责任。

编辑:黄坤