小区水泥沙子被物业垄断 交房捆绑销售水泥沙子
西部网讯 装修过房子的观众肯定知道，装修中不论是铺地还是贴墙 面瓷砖，水泥和沙子的用量都不小。而这些东西的质量也关乎着今后居住能不能安心。最近，西安西影路上一个小区的业主向我们节目反映，他们小区在交房时，屋 子里就堆放着大量的水泥和沙子，业主在收房前先得把这份水泥和沙子的钱交了。更让业主生气的是，装修的时候发现这些水泥的质量并不过关。
上午10点钟，记者来到西安市西影路陕钢厂千户高层住宅楼，大楼今年9月22号交房，眼下正是业主们装修房子的高峰期，记者走进电梯随机问了一户业主。
陕钢厂千户高层住宅楼业主：他把水泥沙子都给你放好了。
记者：物业给买好了？
陕钢厂千户高层住宅楼业主：嗯，挨家挨户都给你堆好了。
记者跟随这户业主来到房子里，装修的泥瓦匠正在忙着干活，工人说，一开始装修他就看了房子里堆的那些水泥，很多都已经受潮结块了。
装修房屋泥瓦匠：水泥是过期的，但是也能用。
同样也是花钱买的水泥，却是过期产品，这让业主们的心里有些别扭。
陕钢厂千户高层住宅楼业主：人家(开发商)把钱给你直接都扣了，交款的时候你交不交都直接都扣了。
正说着，隔壁邻居也开了门，这位业主说，这栋高层是陕钢厂和开发商联合建房，住户大都是单位职工，物业管理也是厂里的人，所以碍于面子，明知道水泥质量有问题也只能吃个哑巴亏。
陕钢厂千户高层住宅楼业主：都是抬头不见低头见的，家里人都在厂里上班，都是亲戚，你说这玩意儿咋说么。
而在另一户业主家里，装修的泥瓦匠专门让业主又新买了一批水泥，和之前开发商提供的水泥掺着用，这位从业近30年的工人还奉劝记者，结块的水泥可千万不要贴墙砖。
记者：和在一起，为啥么？
装修房屋泥瓦匠：这个水泥时间长了，可能强度够不着么。
按照工人们所说，受潮结块的水泥强度不够，为什么开发商还会提供给业主呢？记者找到楼下值班的物业工作人员。
陕钢厂家属院物业管理人员：水泥结块到那个工程部(去问)。
在开发商项目部门前，记者看到一张交房前需要业主交纳的费用清单，其中第四条为水泥和沙子，每户收费1487元。项目部一位工作人员说，水泥和沙子的确是他们提供的，不过是陕钢厂物业要求的。
陕钢厂千户高层住宅楼项目部工作人员：那是物业要求的，谁愿意上，我干了这些工程，这是第一家上水泥的。谁愿意上，人家就害怕陕钢的职工吃亏。买水泥沙子吃亏。
记者又找到陕钢厂家属院物业办公室，想进一步核实这些结块水泥到底怎么解决，但问题又被踢回了开发商。
陕钢厂家属院物业管理人员：你找工程部么，工程部全权负责。
记者：工程部说了。
陕钢厂家属院物业管理人员：你给我们说啥也不顶用，他们推辞。
记者：刚去了。
陕钢厂家属院物业管理人员：你到我们这儿找不顶用，找谁也不顶用。
小区水泥沙子被垄断 保安队长：非要进可以 安全不保证
如果说陕钢厂千户高层住宅楼是统一采购、捆绑销售的话，那么西安北郊的另一个小区则更加直接，据那里的业主反映，小区的水泥沙子只能在小区里面购买，而且仅此一家，价格偏贵。外面的便宜，可你买了却连小区大门都进不了。
中午12点多，记者来到西安北郊东风路上的香缤国际城小区，刚刚建好的6栋高层最近正在交房，交房早的业主已经开始装修。在一个单元门口，堆放着几十袋沙子，记者一问价钱，业主无奈的直摇头。
西安香缤国际城小区业主：这小区沙霸弄的。六块。
记者：嗯？
西安香缤国际城小区业主：这沙霸弄的，现在便宜五块五。
这位业主说，小区里的沙子和水泥，售价普遍比外面高百分之二十以上，可业主明明知道挨宰，却只能掏钱。
西安香缤国际城小区业主：沙霸挡呢。你就给(拉沙)车多少钱，他不敢拉。首先保安不让你进。都弄你呢，保安和沙霸勾结你不知道？
记者随后又采访了几位正在装修的业主，大伙都遇到了这个问题，既生气又无奈，作为消费者，连起码的自由选择权都没有。一位业主说，这会是吃饭时间，平时小区门口经常站了十几二十号人，都是卖沙子水泥的，外面的送货车跟本不敢来送货，而且小区保安也会阻拦外来的送货车。
西安香缤国际城小区业主：必须在这儿买，都在这儿买呢。沙霸。
记者在小区后围墙边上看到两名工人正在沙堆旁装沙子。工人们说，他们老板是附近村上的，业主买沙子，先到大门口保卫处旁边交钱开票登记房号，他们再给送货，不过他们老板卖的水泥和沙子的确挺贵的。
水泥沙子装卸工人：最开始，水泥还卖过三十块钱一袋，那就是(老板)刚进来那一会儿。那没有东西。
记者：这现在水泥多钱？
水泥沙子装卸工人：二十六块五。外面沙子就进不来。沙子水泥啥都进不来。
外面买的水泥沙子真的进不了小区吗？大门口执勤的保安证实了这一说法。
西安香缤国际城小区保安：进不去，拉不成。
记者：谁不让进？
西安香缤国际城小区保安：人家这是承包的么，人家把这小区的沙子全部承包了。必须要用他们的沙子。
记者随后来到小区物业办公室，小区保安队长表示，小区业主装修的水泥沙子只能在小区里购买。
记者：我们的沙子从外面拉能行不？
西安香缤国际城小区保安队长：不行。
保安队长的回答，引起了来交房业主的不满，看到大伙不答应，队长退了一步。
西安香缤国际城小区保安队长：我可以让你进。
业主：但是进去安全。
记者：安全能保证不？
西安香缤国际城小区保安队长：安全我保证不了。
业主安全不保证!这句话从保安队长嘴中说出，立即把记者和在场的业主们惊呆了。为了缓和气氛，保安队长语重心长的给大伙上了一课。
西安香缤国际城小区保安队长：这也许就是行业的一种潜规则，这没办法的事情。