2010年12月起,深圳市开始全面推行住房公积金制度。截至2014年底,深圳市住房公积金累计归集资金1099亿元,住房公积金实际缴存职工383万元。2014年,全市公积金提取162.34亿元,其中租房提取占27.7%;提取笔数345.39万笔,其中租房提取超2/3。
针对深圳外来人口多、主要靠租房解决基本住房消费的市情,2011年上半年,《深圳市住房公积金提取管理暂行规定(征求意见稿)》就对租房提取做了比较宽松的规定,但是,向社会征求来的公众意见和建议却显示,广大职工和单位觉得租房提取政策还不够简便,要求更进一步简化手续。怎么办?深圳市住房公积金管理中心一班人统一思想,认为民意如山,从善如流,必须尽量简化租房提取手续。
最后,经认真研究,深圳市住房公积金管理中心认为,租房已经是缴存职工解决基本住房消费的一种形式,住房公积金提取政策必须给予支持。于是,深圳制定了当时最为宽松简便的公积金租房提取政策——职工本人及家庭成员在深圳无房就可租房提取,无需提供租房发票及备案的租赁合同,因为和市房产登记部门联网,职工办理租房提取时,不需要提供任何纸质证明材料,只要带上身份证和住房公积金联名卡就行。租房提取的额度为月缴存额一半,这样就不会影响无房职工的当期收入。
尊重民意、广纳民意的深圳公积金提取规定受到群众好评,其宽松简便的提取政策有力地促进了归集扩面工作的开展——深圳市的单位和职工开始踊跃缴存住房公积金,2011年上半年就有200多万职工开户缴存住房公积金。住房公积金归集扩面工作如此迅猛,引得深圳市一位领导评价:这是深圳的老百姓在用人民币投票啊!深圳市住房公积金管理中心一位负责人说,住房公积金提取政策的出发点是重点支持职工租房及购买普通商品房这类基本住房消费,深圳的住房公积金提取政策公布前,社会上尽是住房公积金提取难、住房公积金要退休才能提、住房公积金缴了不能提之类的传言,提取政策公布后,人人可提、缴了马上就能提的提取政策超过了老百姓的预期,社会上抵触住房公积金的情绪迅速消退。“归集扩面于是迅猛开展,这也超出了我中心的预期,宽松的提取政策显然是得到了广大缴存职工的认可。”该负责人感慨道。
随后,深圳市住房公积金管理中心又在全国首创用电话提取住房公积金,首创银行自助终端机提取住房公积金业务,职工只要和深圳市住房公积金管理中心签署了自助服务协议,就可以在公积金中心网站、12329热线和建行、招行、中行的1600多台自助终端机办理租房提取业务,现在可以每月自助提取一次,构建了全国目前最便捷的租房提取模式。
2014年,深圳公积金租房提取44.97亿元,占总提取金额的27.7%,有力地支持了职工以租房解决基本住房问题。在深圳,租房提取政策不仅手续简便,而且“今年不提,可明年提,提取额度可累计”,职工吃了定心丸,反而不着急提取。同时,深圳还在全国率先推出了缴存利息补贴政策,利息补贴方案按照“缴存金额越多,利息补贴越多;缴存时间越长,利息补贴额度越高”的原则制定,在深圳缴存住房公积金累计达到一年以上,且未曾使用过住房公积金贷款的职工,在销户提取时可获额外的利息补贴。上述政策“组合拳”既体现了住房公积金政策的宽松、显示了政策的公平,又有助于资金的积累,保持良好的流动性。从深圳这几年比较宽松的提取政策实施情况来看,中心流动性还是比较充裕的。“金杯银杯不如老百姓的口碑,金奖银奖不如老百姓的夸奖”。2015年1月11日,深圳市住房公积金管理中心因提升住房公积金服务质量和效率,扎实推进民生实事工作而获得南方都市报街坊口碑奖优秀奖。(来源:中国建设报)
责任编辑/张维