上月西安住宅销售同比增长超五成 价格稳定

导读： 从西安市房管局获悉，9月西安楼市迎来难得的“金九”，商品房销量大幅攀升，其中住宅销量达165.14万平方米，同比增长53.12%，环比增长48.49%，市场观望情绪呈逐渐消退之势。

从西安市房管局获悉，9月西安楼市迎来难得的“金九”，商品房销量大幅攀升，其中住宅销量达165.14万平方米，同比增长53.12%，环比增长48.49%，市场观望情绪呈逐渐消退之势。

统计数据显示，今年1-9月份，全市累计新批准商品房预售1739.18万平方米，同比增长4.34%;其中住宅1287.13万平方米，同比增长4.33%。商品房销售1247.65万平方米，同比下降0.82%;其中住宅1070.63万平方米，同比增长0.6%。按照国家统计局公布的房价指数，1-8月，我市新建商品住宅销售均价同比增长7.1%。各月商品住宅销售价格指数同比为10.7、10.1、9.2、8.5、6.9、5.9、4、1.5，增幅呈下降趋势。

9月，全市新批准商品房预售258.8万平方米，同比下降17.76%，环比增长32.2%;其中住宅174.3万平方米，同比下降30.04%，环比增长13.79%。商品房销售187.97万平方米，同比增长46.42%，环比增长43.92%;其中住宅165.14万平方米，同比增长53.12%，环比增长48.49%。

市房管局市场处有关人员表示，市场运行数据表明，我市房地产市场总体保持健康稳定的发展态势，供应充足，房价稳定，市场观望情绪逐渐消退，商品房交易量回升显著。

独立房产评论人李连源认为，部分楼盘网签集中、个别房企以价换量、刚需人群适时出手等多重因素都是形成上月西安楼市销量出现大幅上涨主要原因;同时楼市限购政

策的全面取消也对市场回暖起到了一定的助推作用。预计未来西安房价不会出现大幅上涨的情况，楼市仍以稳健发展为主。