西安房企"去库存" 中低收入可获房款四成补贴

　　1月10日上午，“棚改”“减存”战略暨金融创新“春巢工程”专项基金调研总结大会在西安召开。国土资源部原副部长胡存智、中国房地产业协会副秘书杨卫江、中国中粮信托有限公司副总裁吴江、北京师范大学珠海不动产学院院长胡江、西安吉源企业集团董事长兰喜吉等出席了会议。中国华阳经贸集团、中地信地理信息股权基金等金融机构代表及50余家房地产开发企业负责人就棚户区改造、去库存、利用慈善平台为中低收入人群和特定人群提供购房补贴等议题进行讨论。

　　2015年11月11日，国家统计局公布当年1-10月房地产数据，截至2015年10月底，全国商品房待售面积6.86亿平方米，按照我国人均住房面积35平方米计算，“空置”的住房可供近两千万人口居住。据“春巢工程专项基金”副秘书长史立新介绍，2014年底，中国关心下一代健康体育基金会成立了“春巢工程专项基金”，其成立旨在助力低收入家庭早日入住宽敞明亮的住房，使得青少年儿童能够在宽敞明亮的居室里生活、学习、快乐成长。

　　据介绍，2016年基金会将通过与各开发商、金融信托机构的合作，面向西安市有改善住房需求的中低收入人群及特殊群体，提供最高总房款40%的购房补贴，计划今年补贴2万户。为了确保在补贴范围、补贴对象、补贴标准等方面达到公益最大化，基金会将对接受补贴人群的资格提出严格审核标准。

　　在下午的座谈会上，春巢工程专项基金与各金融机构代表、房地产开发企业负责人共同就西安市“城中村”(棚改)改造工作进行了讨论，基金会联合银行、非银行金融机构和西安市政府有关部门联合设立西安市“城中村”(棚改)改造专项基金，定向募集资金，最大限度地利用社会资金参与“城中村”改造项目。西安市“城中村”改造专项基金分期成立分期投入，一期预计100亿元，专项支持主导“城中村”改造项目的开发企业或者西安市政府用于“城中村”改造项目的拆迁安置费用。(黄歌 黄晓巍)