近日,华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查,内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。
自6月25日西安颁布楼市“新九条”以来,很多开发商也以新政的内容作为营销的卖点进行宣传,其中以“90平米以上房子可落户”的政策最为火热。新政颁布至今已经有近一个月,西安楼市有些什么表现呢?
据调查显示:买房落户的关注度达到47%
首先,我们来看一组数据。在问卷调查中,内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。其中,买房落户的关注度达到47%,居首位。第二位是城市配套设施部分,占到41%;公积金贷款占到33%;限价房购买条件的相关政策和货币化安置分别占到19%和9%。其中对于买房落户,有64%的人关注的是落户后医疗和教育问题如何解决。
热度有余 成交不足 政策效应有待继续观察
在“新九条”政策出台之后,开发商也将推广宣传的主力户型集中在了90平米以上的面积区间上,由于“买房落户”的政策,为很多售楼部也带来了咨询和来访的数量提升。那么,具体市场反馈情况如何呢?
万科销售人员表示,自新政颁布以来,来访的客户有很多会咨询到关于买房落户和公积金的问题,但是目前从成交来看,并没有明显的数据提升。
华远某经理表示,“买房落户”政策出台之后,客户在来访咨询上有一定的提升,大概在10%的增长率。客户在户型选择的时候,也会考虑到房间面积是否达到落户的标准,但是从结果来看,90平米以上的户型销售现在还没有明显的成交上升。克尔瑞西安公司总经理朱郁表示,“目前市场上虽然有一些需求的变化和来电来访的提升,但是成交数据并没有因为买房落户这个政策而出现明显上升。一个新的政策出台,要看到实际的成交变化,需要一个季度的数据对比来支撑。”
目前,从市场的数据以及意向购房者的反映来看,“买房落户”政策的出台,无疑是掀起了业界广泛的关注,部分外地购房者也因此而改变了购房计划。有业界人士分析,西安楼市“新九条”的确会对市场产生利好效应,然而,效果究竟有多大,目前还不好判断。只有在7月份西安楼市销售数据出来后,才可以看到效果如何。(来源:华商报)
责任编辑/张维