赋能存量空间：西安荣禾集团签约德国“迷你五星”酒店品牌Ruby Hotels
近日，西安荣禾集团签约德国“迷你五星”个性化精品酒店品牌Ruby Hotels(瑰宝酒店)，共同赋能城市地产存量空间的新价值。该项目坐落在曲江新区的荣禾·曲池东岸超五星级会所，毗邻曲江池遗址公园，与大唐芙蓉园、大唐不夜城及大雁塔北广场等十余处曲江胜景交相辉映，地处国家级文化旅游示范区及国家级AAAAA级景区内。
赋能地产存量空间，激发商业新价值
据了解，荣禾集团在过去24年来，一直深耕西安的城市建设。从⼤明宫国家遗址公园、临潼国家级旅游度假区再到曲江国家级文化产业示范区……荣禾集团既是西安城市发展的的亲历者也是创建者。项目所在的曲江新区众多地标性建筑：大雁塔北广场、大唐不夜城、曲江国际会展中心等都见证了荣禾人的辛勤与汗水。
如今的曲江新区，作为首个国家级文化产业示范区，已然成为西安市新的城市名片。不论在区域位置还是城市配套方面，曲江新区都独具优势，而且还是一个体验城市慢生活的好地方。每当夜幕降临，可以轻松在曲江享受“夜景、夜演、夜宴、夜购、夜娱、夜宿”等体验。
(签约Ruby Hotels的西安荣禾·曲池东岸)
但随着房地产整体进入存量时代，大量本地存量资产也正面临着保值和增值的双重压力。荣禾集团副总经理黎昊表示： “如何在盘活存量物业使用价值的同时，让地产商或投资者获得稳定的现金流以及未来可期的升值空间，是我们地产商探索的创新方向。曲江新区是西安非常富有活力的城市新区，也是地产及酒店投资项目的热点区域，在酒店品牌的选择上我们非常看好在该区域个性化品牌的竞争潜力，这也是我们选择Ruby Hotels这样充满活力的、对城市空间有很强洞察力的生活方式酒店品牌很重要的原因。希望能够在未来共同赋能存量的物业空间，做好酒店配套的同时，更好地激活存量商业地产价值。”
新式“社区型”酒店，服务西安新派旅行者与城市居民
根据Ruby Hotels的调研发现，中国有越来越多思想新派、具有国际化视野的年轻人，他们有较高的消费力，对于品质感和个性化有更高的要求，但在繁忙琐碎的都市生活背后，更加渴望回归经典与本质、取悦自己的真实感受。
而作为新兴城市的西安，正在成为这群新派城市旅行者与城市居民的聚集之地。近年来，西安不仅被评为颇具潜力的新一线城市，还成为抖音新晋网红城市。刚刚过去的七夕，西安再次上榜全国十大旅游目的地城市。日前，西安市还发布了《西安国际消费中心城市创建实施方案》，力争在5-7年内，将西安建设成为历史文化和现代时尚交相辉映的国际性消费城市。
与西安这样一个生活风向标的城市共同成长的荣禾地产，选择携手Ruby品牌，希望共同为西安的都市新派旅行者和城市居民打造对他们来讲更具价值感的产品和体验。
(Ruby LENI，德国杜塞尔多夫-酒店大堂也是24小时Café & Bar)
(Ruby Lotti，德国汉堡-延续Ruby Hotels回归经典与本质的客房风格)
“基于Lean Luxury的品牌理念，Ruby Hotels强调有效的资源精准投入，最大化的提升资源的使用效率。例如会在空间结构上进行优化，打造集前台、咖啡厅、早餐厅和24小时酒吧于一体的300-800平米的复合大堂;根据物业条件因地制宜设置电影院、阳光露台、瑜伽房等配套生活空间;并增加针对酒店所在地的人群洞察进行特色创新体验，从而形成新式的“社区型”酒店，能够在酒店功能的基础上很好地服务周边社区。” Ruby Asia CEO王双女士介绍道。
(重新定义奢华， Lean Luxury是Ruby Hotels的品牌哲学)
(Ruby Leni – Resident Lounge“本地人”休息区)
Ruby Hotels这种灵活的空间使用方式，不但能提升存量建筑的使用效率，提升酒店的运营管理效率，也能为都市新派旅行者和城市居民出行提供一个有别于主流市场产品的、更具个性化和品质感的全新选择。
从西安到进驻更多中国生活方式风向标城市
自品牌2013年在德国创立以来，Ruby Hotels项目已进入多个欧洲政治、经济、文化核心城市。2017年，首家独立的、专注于中国旅游业的私募股权基金公司鸥翎投资将Ruby Hotels正式带入中国和亚洲地区。
Ruby Asia CEO王双表示：“未来的主力消费群体(现在的80后及逐渐成长起来的90及00后)的消费趋势，决定了更加个性化和高质感的品牌将获得更高溢价。未来，中高端酒店领域各种小规模的个性化品牌将百花齐放，引领未来10年中国酒店市场的发展。我们相信Ruby Hotels的模式将是既符合新派旅行者和城市居民的生活方式的产品选择，也是为投资人创造更优解的生意模式。”
据了解，在进入亚洲市场的一年多时间里，Ruby品牌迅速切入中国生活方式风向标城市，上海、成都、珠海、淮安等多个Ruby Hotels项目也正在筹建中。未来5-8年内，Ruby Hotels还将在中国大陆地区开拓30-50家门店，并进入亚洲其他重点市场，为关注本真、向往自由、乐于探索的亚洲新派旅行者和城市居民提供出行新选择。
编辑:钱江
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