男子花155万元认购三套房 8年楼没建起只见坑
对老百姓来说买房不容易,如果买的是期房,等上三两年也算正常,可是一等就是8年,至今不见房子是个啥样子,就有点说不过去了。李先生就遇到了这样的事儿,多年来,为了房子的事情,他已经不知跑了多少路。
等房子 付一半房款后等了8年时间
李先生是生意人,家在山西。2007年11月,李先生看上了位于曲江雁南三路的“钻石半岛”小区,便以母亲的名义,认购了该小区3套房子。这3套房分别在小区规划的7号楼和8号楼上,面积在136.76平方米至158.08平方米,每平方米价钱7000元左右。“我看上了小区所处的地段,周围环境也没得说,当时很满意。”2007年11月21日,李先生与小区开发商签订了认购书,认购书约定:当年12月5日之前,李先生向对方支付50%的购房款,剩余购房款通过银行按揭形式支付。当年12月,李先生按照约定,以银行转账的方式支付了3套房子50%的购房款,共约155万元(含定金)。
“这3套房,除了自己住的,还有给父母养老用的,想着等房子好了,就让父母从山西农村搬来安享晚年。”认购房子之后,李先生开始等着交房的那一天。李先生说,当时规划中的7号楼8号楼所在位置还是一片平地,售楼人员告诉他,7号楼、8号楼是小区3期工程,2009年就能建好交房。“既然咱买的是期房,等两年不算啥,等就等吧。”李先生说,他没想到,这一等就是8年。
问进度 李先生数年内多次两地往返
转眼到了2009年,李先生再次来到小区,这时他看到的7号楼、8号楼的位置还是一个大坑,询问售楼工作人员,没有人能说清楚房子啥时候能建起来,啥时候能交房。从那时起,李先生频繁来往于山西与陕西,询问房子的事情。“为了房子,我每年都要来西安,有时一年能来四五回,可是每次,他们不是说‘明年就能好,你别着急’,就是说‘我们也不清楚’,”李先生说,每次来找开发商,都是一般工作人员出面答复,搪塞他,始终见不到负责人,“我已经记不清为这事跑过多少回了,去年老父亲不在了,想让父母在有生之年住上新房的计划成了泡影!”为房子的事,今年12月15日,李先生再次来到西安找开发商,这次他求助于媒体。16日下午,记者与李先生一起来到钻石半岛小区,在小区东侧,记者看到围墙外小区三期工程规划公示牌还在路边立着,显示公示时间为2012年8月,可围墙内还是一个大坑,大坑北侧,只有一个地下停车场初露规模,其他地方仍荒草丛生。
李先生说,他对开发商已经彻底失去信心。在开发商办公地,工作人员称公司领导都不在,此事只能由公司领导处理。在记者协调下,工作人员联系了公司一位负责人,对方答应17日下午见面商谈此事。
啥原因? 政策规划调整 手续刚办完
昨日下午3点半,小区开发商陕西新城市房地产开发有限公司的崔总与李先生见面,商谈如何解决此事。这么多年房子为何一直建不好?这位负责人解释说,有公司自身的原因,也有相关政策、规划调整的原因,直到今年,公司才把所有手续办完。“2007年李先生认购我们3期房子的时候,一期的房子正在出售,第二年才交房,3期的房子还没动工,谁也说不准3期的房子啥时候能建好、啥时候能交房。”这位负责人说,当初像李先生一样认购3期房子的客户有10余个,有些客户等不及,后来转买小区2期的房子了,“目前我们3期的工程已经动工了,过了年可能就会正式施工,明年六七月份就有可能与认购的客户签订正式购房合同,可能再花两年半至3年时间,房子就能建好了。”对李先生的遭遇,这位负责人表示了歉意,希望李先生相信他,再等等。
要退款? 需要公司开会研究才能定
针对这位负责人的解释,李先生要求退还150余万元的购房款,并提出按照一定的标准赔偿利息。这位负责人表示李先生的要求超出他的权限,需要公司开会研究才能做决定。最后,李先生把自己的要求形成文字交给对方,对方表示下周三之前给李先生答复。本报将继续关注此事。 文/图记者 张志杰