西安过半银行上浮首套房贷利率 最高上浮10%

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　　昨日，记者从融360获悉，全国首套平均房贷利率升至5.22%，年内第9次上涨。其中，在西安监测的11家银行中，过半银行上浮首套房贷利率，最高上浮10%。

　　全国首套平均房贷利率年内第9次上涨至5.22%

　　数据显示，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势;同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。

　　在全国35个城市533家银行中，9月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%;房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%;与8月持平的有367家银行，占比68.86%。9月共有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。

　　记者查询发现，在西安监测的11家银行中，9月过半银行上浮首套房贷利率，其中民生银行、光大银行上浮10%，中国银行、建设银行、农业银行、交通银行上浮5%，而包括工商银行、中信银行、邮储银行、西安银行、招商银行等银行依旧执行基准利率。但可以看得出来，目前没有一家银行执行优惠利率。记者查询发现，8月份，监测的西安11家银行中，五家银行执行首套房贷上浮。从具体变化来看，其中建行上浮从3%升至5%，中国银行、农业银行、交通银行均上升5%不变，而新增光大银行上浮幅度高达10%。

　　此外，9月监测数据显示，超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。对此，房贷行业分析师李唯一分析说，就目前来看，一线城市、二线城市已大体完成利率上浮的调整，出现再次大幅变动的可能性较小，总体会处于微调的状态，峰值或将临近。“但进入四季度后额度问题将会更加明显，银行严格控制房贷增量，预期明年额度问题并不会得到大幅度缓解。”

编辑:高蒙