据西安市房管局消息，今年前9个月，西安市新建商品住宅销售均价同比增6.29%，而8月价格指数则为10.7，增幅呈下降态势。
与住宅售价增幅下滑相对应的是新批预售房源的大幅增加。数据显示，仅10月当月，西安市全市新批准商品房预售242.69万平方米，同比增21.70%，环比降6.22%；其中住宅类183.36万平方米，同比增25.79%，环比增5.20%。而10月商品房销售面积163.57万平方米，同比增28.60%，环比降12.98%；其中住宅145.87万平方米，同比增37.41%，环比降11.67%。
今年前10个月，西安市全市累计新批准商品房预售1981.87万平米，同比增6.20%；其中，住宅类新批预售1470.49万平方米，同比增长6.60%。商品房销售1411.22万平方米，同比增长1.9%；其中住宅1216.5万平方米，同比增长3.94%。
事实上，西安市目前市场供应量逐渐增加是个不争的事实。此前陕西省统计局就有数据显示，今年前三季度我省商品房待售面积增长幅度加大。
据数据显示，前三季度全省商品房待售面积455.26万平方米，比上半年减少25.33万平方米，同比增长55.0%。前三季度，西安待售面积增长幅度较大，分别比上半年提高42.3个百分点。（来源：西安晚报）
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