西安某小区车位卖出29万 省物价局：提防车位产权陷阱

    西安某小区车位卖出29万 销售人员：价高还紧俏

    西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)最近有一则网贴引起不少人的关注和共鸣。帖子称，自家的车已经开不起了，不是因为油费太贵，而是因为停车成本实在太高，除了每天要缴纳的各种停车费不说，就连在自家院子里想要舒舒服服的停车，一个地下停车位也要十几二十万的费用，而且若不早买很快就会被抢空。那么，目前西安市场上的停车位供给和价格情况到底如何呢？记者随即展开调查。

    网友所说的小区位于西安东郊的浐河西路，记者以业主的身份找到了小区负责销售车位的工作人员，工作人员表示要买车位就要趁早，因为马上就要卖完了。

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：销售的车位有就是说豪华车位跟普通车位，普通车位就在十八万左右到十九万。

    记者：你这普通车位是个啥标准？

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：普通车位就是两米五乘以五米。

    记者：多少钱？

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：是十九万多，就有十八万多有十九万多。

    记者：是吧，那豪华车位是个啥？

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：豪华车位就是一个二十五万到二十九万，它有一个大车位然后带一个子母车位，就那种。

    记者：子母车位是啥意思，也能放一般的车么。

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：哦，能放一辆一般的车再放一个那种小车。

    随后记者在小区的地下停车场看到，这里待售的车位不到三成，大部分销售出去的车位上已悬挂了业主的车牌号，而有些业主为了方便，一次性购买了两个甚至更多的车位。相对于花大价钱买车位的用户，也有人选择用租停车位的方式临时停车，一位物业工作人员告诉记者，除了买车位的费用，每个月还需交相应的车位管理费。

    龙湖香醒国际社区物业中心 工作人员：我觉得租的划算，因为你买个车位他们说二十万二十五呢，好像产权是三十年么多少年，反正跟房子一样，就按产权七十年来算，然后你光租车位的话你一个月是三百五左右，等于说就三百块钱一个月，因为你要买了车位还得交物业管理费，每月一百五。

    记者随后走访了城东的四个在建小区，因为车位配比达不到一家一位，所以整体的销售情况还是比较紧俏，相对于城东，城南的车位销售更是火爆，一些小区专门盖起了机械升降车库，向空间要车位。

    西安南郊某楼盘 销售人员：独立的就是小轿车和越野车都可以停，就是负一层地面直接画的那种，然后升降式的机械式的那种普通小轿车可以停，就宽一米八五范围内长五米、高一米、五五范围内的小轿车都可以。

    记者：那车位的产权是谁的？

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：没有产权，但是它使用权跟土地一样七十年。

    记者：那我们花十几万几十万买的啥呀？

    龙湖香醒国际社区销售中心 工作人员：现在基本上都没有产权，都没有产权都是使用权。