自去年初冬以来，经过大半年的规划、设计、施工，在住房和城乡建设部领导与德国能源署专家的多次实地踏勘、现场指导下，近日，湖南伟大集团推出的被动节能房——伟大·青龙湾被动节能房第一栋12层板式小高层科技住宅封顶在即。总建筑面积近千平方米的伟大节能房科技体验馆也将正式对外开放。
炎炎夏日，室外温度超过30℃，但是走进伟大·青龙湾被动节能房的样板房，却恍如温暖舒适的春天。
据介绍，这里并没有安装空调。而是采用了新风置换系统、新风余热回收系统、外墙保温系统、节能门窗系统、屋面保温防水系统、一体化精装修体系等十余项世界先进的节能技术，将德国被动节能房的绿色能源系统与节能技术完美融入建筑，并结合本土气候与建筑改良了设计与施工，为居住者打造出舒适节能的健康居住环境。
项目还创新性地打造出“试住试睡”模式。购房者可以先在样房里“试住试睡”，亲身体验被动节能房的舒适后再买单。
在这里，恒温、恒湿、恒氧、恒热、恒净、低噪、适光的环境，让居住者彻底告别了空调、加湿器、吸尘器等设备。“这个房子就是一个‘恒温箱’。”工作人员向笔者介绍，房子在施工时，做了很好的密封处理，可以隔热保温，再配套屋顶绿化与立体绿化技术，室内全年的温度可维持在人体最适宜的20℃～26℃之间。不管天气潮湿或干燥，室内湿度始终保持在40%～60%最舒适的区间。室内二氧化碳含量始终低于1000ppm，让居住者远离雾霾。房子的隔音效果也很好，能把噪音阻隔于室外，让居住者幽享45分贝的宁静空间。该项目的能耗仅为传统住宅的20%，增加的节能建设成本用6～8年节省下来的电费、气费就可实现回收。
据悉，“被动式节能房”的概念源于上世纪90年代的德国，是指在制冷和采暖方面最大程度避免使用传统化石能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，以满足室内气候环境要求的舒适度的一种房屋。
伟大·青龙湾被动节能房也是我国冬冷夏热地区第一个被动式低能耗建筑项目。该项目总建筑面积约4万平方米，由4栋12层板式小高层组成，总户数近200户。项目采用了德国被动式节能房技术，并由德国能源署全程监制、验收、认证。
据介绍，除了硬件革新，他们在推进“被动房”工程时，还在软件方面下了大气力，设计出了一整套智能家居系统，这套系统可和物业管理系统相关联，即使出门在外，也可通过手机远程控制，了解家中动态。日前，该项目首批48套精装住宅即将而向市场公开发售。运作成熟后，将向北京、长沙等地拓展。
株洲市住房与城乡建设局有关负责人指出，被动节能房的建设不仅对株洲两型社会建设，打造株洲发展升级版发挥重要推动作用，同时提升人居环境、实现社会可持续发展产生重大促进作用。
湖南工业大学建筑与城乡规划学院傅教授说，伟大集团推出的被动式节能房产品将节能房产业理论与房屋建筑的实践实现了完美的结合，符合未来房屋建筑领域发展的方向和必然趋势。（来源：中国建设报）
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