21世纪不动产遭纽交所退市 中介混战将见分晓

导读： 昨天，记者获悉，首家境外上市的中国房产经纪公司21世纪中国不动产在纽交所上市5年后，因市值太低遭遇退市。

昨天，记者获悉，首家境外上市的中国房产经纪公司21世纪中国不动产在纽交所上市5年后，因市值太低遭遇退市。这被视为传统中介行业不被看好的信号之一。对此，21世纪不动产回应表示，目前正在进行股票交易转板。

据了解，21世纪中国不动产在美国上市的股价长期徘徊在1美元以下。最终，纽约股票交易所监管公司近日通知21世纪中国不动产，要求其发行的美国存托股退市，理由是在连续30个交易日里，公司平均市值没有达到1500万美元。

21世纪中国不动产于2015年1月2日宣布其股票从纽约证券交易市场转板至OTCQX进行交易，目前正在操作过程中。OTCQX是为美国以及已在美国本土外的证券交易所上市的企业专门设计的交易市场。公司在OTCQX交易市场进行股票交易，将继续为股东提供在二级市场的流通性和透明度。

21世纪中国不动产是21世纪不动产在中国特许经营的公司，21世纪不动产是全球最大的房地产服务提供商之一，通过特许经营的方式，拥有遍布全球75个国家和地区约7100家门店和超过10万名经纪人。

这个国内首家在境外上市的房地产经纪公司股票最终停止销售，总市值停留在1011.28万美元，而2010年1月28日在纽交所挂牌时，其市值高达4亿美元。

中介混战近两年或见分晓

与21世纪中国不动产同病相怜的还有搜房网，据了解，曾经市值80亿美元、比恒大高出近百亿港元的搜房网股价已经跌进7美元。去年底，21世纪中国不动产和搜房网的合作告吹，二者股价分别以0.64美元/股和6.84美元/股刷破自身历史新低。“搜房网在2014年的房地产互联网大潮中成了‘躺枪者’，股价从3月初的最高点19.94美元跌至12月17日的6.84美元。相当于市值平均每天跌掉1亿人民币。”中原地产首席分析师张大伟说。

事实上，在过去的几个月里，中介公司动作频频，无论是传统中介公司还是电商新贵，无论是北京本地的中介公司还是新入驻北京的中介都在变革，都在试图探索出一条可持续发展的道路，顺利实现闭环。不过据记者了解，目前的种种手段，或增加提成抢夺经纪人、或降低中介费抢购房者、或扁平化降低成本、或大力发展互联网……尚未有哪种模式完全胜出，整个行业仍在混战之中。

“我们预计今年和明年中介行业的洗牌会基本结束，到时候谁胜出就可见分晓。”某中介公司内部人士表示。