新都花园小区业主装修完几年了 两千元押金退不了

“很多业主房子装修完好几年了，每户2000元装修押金却一直退不了。”近日，莲湖区新都花园小区一业主致电华商报反映窝心事。华商报记者走访该小区发现，确有不少住户装修押金没退。

　　新都花园小区共有4栋楼，16日，华商报记者在4号楼、2号楼、3号楼随机问了6家住户，并在院内问了一位住户，仅院内住户表示押金退了。

　　2号楼一家住户给华商报记者提供的购房合同和装修押金条显示，合同并非商品房买卖统一制式网签合同，很多信息均为手写，出卖人是“西安市莲湖区红庙坡村第二村民小组永新苑·新都花园”，装修押金为一张收款收据，金额2000元，开据时间为2012年6月25日。

　　3号楼两家住户也表示，他们也是2012年交房后开始装修，装修押金一直没退，但听说村民的已经退了。“1号楼、4号楼各有250户，2号楼和3号楼加起来也有300户，算起来大概有800户，大多数装修押金都没退，钱到底去哪了？”多名业主质疑。

　　有业主反映，小区物业去年有过一次交接，新物业称老物业没有移交手续。业主为此和物业交涉过多次，今年在4号楼一楼设了“装修押金清退办”。

　　记者找到“装修押金清退办”，一名刘姓中年男子表示，给业主清退装修押金正在分批进行。先给村民退是因为这个小区的土地是村民的，村民入住比较早。当初收押金，也是按规定为确保承重墙不被业主砸坏改动、下水管观察口不被封死等。只要业主装修完后经验收合格，就会退还押金。若住户违反规定，就可能面临罚款或被要求整改。至于为什么要分批退、何时能退完，他没有明确回答。

　　“4年过去了，装修押金都退不完，业主们到底该怎么办？”对于业主们反映的情况，华商报记者已反映给了负责物业公司管理的西安市房管局。

　　华商报 记者 石铮 实习生 潇潇

编辑：王彬